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上周楼市成交下行一三线同环比均降:北京环比降35.8%

​中华网财经12月6日讯:据中指研究院监测显示:上周楼市成交下行,一三线同环比均降。分城市来看,一三线代表城市同环比均下降,仅二线代表城市环比上升。

星期一 2021.12.06
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上周楼市成交下行一三线同环比均降:北京环比降35.8%

中华网财经       2021-12-06 09 : 33
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中华网财经12月6日讯:据中指研究院监测显示:上周楼市成交下行,一三线同环比均降。分城市来看,一三线代表城市同环比均下降,仅二线代表城市环比上升。监测城市库存总量环比下降0.79%,深圳库存降幅明显。地市整体供求环比走高,宅地成交量增逾两成,整体均价较上周下滑,宅地均价环比略涨。出让金总额增加,上海收金逾536亿领衔;房企融资类型以超短期融资券为主,拿地城市主要集中在上海、广州等。

一线城市:整体成交下降,北京降幅较大

上周一线城市整体成交环比下降2.2%,北京降幅较大,约为35.8%;深圳居其次,降幅约为18.2%。同比来看,楼市整体成交下降,降幅为10.6%。其中,深圳降幅较大,约为36.7%;广州居其次,降幅约为26.3%。

二三线城市:五成城市成交环比上升,温州升幅显著

二线代表城市环比上升3.1%,同比下降32.5%。环比上升的城市中,温州升幅显著,约为39%;苏州居次位,升幅为17.5%。三线代表城市成交量环比下降33.2%,扬州降幅较大,约为48.5%。同比来看,三线代表城市整体下降56.5%。

库存:库存总量有所下降,深圳降幅显著

监测的6个代表城市库存环比整体下降0.79%。监测的城市中,深圳库存降幅较大,约为3.4%,广州降幅为1.5%,位居第二,福州降幅为0.9%,位居第三;监测的城市中,仅温州库存环比上升,为0.2%。

土地市场总体情况:整体供求环比走高,上海收金逾536亿领衔

整体供求环比走高,宅地成交量增逾两成,整体均价较上周下滑,宅地均价环比略涨。出让金总额增加,上海收金逾536亿领衔。三四线城市交易活跃,佛山52亿挂牌4宗地。

各线城市:一线城市收金上扬,二线城市量价均跌

一线城市整体供应基本持平,整体成交量显增,宅地成交量显增,北上广深均无宅地供应。二线城市整体供应量增近两成,成交均价及收金走低,宅地供应量增近两成,成交方面各指标均降。

责任编辑:CF006
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