中华网财经10月20日讯：据国家统计局今日发布2021年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，2021年9月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体呈略降态势，同比涨幅持续回落。具体看，9月份，环比36个城市房价下跌、29城市上涨、5城市持平；同比来看11个城市房价下跌、59城上涨。

同比涨幅广州接连五个月领涨全国

就9月份，新房环比涨幅收窄，上涨居前的城市为西安、银川环比上涨0.6%，环比领涨全国，其次为锦州、无锡环比上涨0.5%。与去年同期数据比较，同比涨幅靠前的三个城市同为广州、济宁、重庆，同比涨幅分别收窄至9.0%、8.4%、8.3%。

值得注意的是，广州同比涨幅接连五个月领涨全国。紧随其后的上涨城市依次为银川、西宁、西安，分别同比上涨8.0%、7.6%、7.5%；此外，北京、宁波、福州、青岛、武汉房价较上月持平。

房价下跌城市较上月新增16个城至36城

值得注意的是，9月份，70个大中城市新建商品房住宅销售价环比下跌的城市有36个（下跌城市较上月增加16城市），环比跌幅在0.1%-0.8%之间（最大跌幅较上月扩大0.2个百分点），其中，唐山环比下跌居首，跌幅为0.8%；太原、昆明、牡丹江、常德以跌幅0.7%位居第二的城市；桂林跌幅0.6%位列9月份跌幅第三的城市。

常德以同比跌幅2.5%居首

而9月份同比数据看，11个城市房价下跌（较上月增加1个城市）；其中，常德以同比跌幅2.5%居首；其次为岳阳、大理同比跌幅为2.4%；当月跌幅第三的城市为太原、泸州跌幅为2.2%。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年9月份商品住宅销售价格变动情况称，2021年9月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体呈略降态势，同比涨幅持续回落。具体表现为：

一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比持平或下降

据测算，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.3%转为持平。其中，北京环比由上月上涨0.2%转为持平；广州下降0.1%，与上月相同；上海和深圳均上涨0.2%，涨幅比上月分别回落0.2和0.8个百分点。一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.4%。其中，北京、上海和广州环比分别由上月上涨0.4%、0.2%和0.5%转为下降0.2%、0.6%和0.4%；深圳下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平；二手住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%；二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅持续回落

据测算，9月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.3%和7.7%，涨幅比上月分别回落0.4和1.4个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和3.0%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.3%和1.4%，涨幅比上月均回落0.5个百分点。

注释：

70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。