中华网财经6月30日讯：华南城发布截至2020年3月31日止年度的全年业绩公告。

年报显示，集团总收入为98.88亿港元（2018/19财政年度：102.74亿港元），同比下降3.8%，主要原因是由于本年度新型冠状病毒疫情爆发影响物业销售的交付与持续性收入增长。持续性收入则按年增加4.2%至24.12亿港元（2018/19财政年度：23.15亿港元），占总收入的24.4%（2018/19财政年度：22.5%）。

核心净利润减少11.2%

同期，母公司拥有人应占核心净利润减少11.2%至15.53亿港元（2018/19财政年度：17.50亿港元）。母公司拥有人应占净利润减少19.0%至26.33亿港元（2018/19财政年度：32.51亿港元）。每股基本盈利减少至32.47港仙（2018/19财政年度：40.33港仙），主要由于一项非现金项的投资物业公平价值收益减少所致。

与上一个财政年度比较，华南城本年度销售物业收入减少2.8%至71.43亿港元（2018/19财政年度：73.48亿港元），减少主要原因是由于本年度新型冠状病毒疫情爆发影响物业销售的交付。

销售未达标

此外，从公告获悉，管理层计划集团截至2021年3月31日止财政年度将实现160亿港元的年度合约销售目标。在持续性业务方面，其将致力保持增长动力，继续拓展多元化且稳定的收入来源。

公告还披露，华南城在过去十多年布局全国八地，涵盖主要一线城市、省会及直辖市，成功建设多个集商品交易中心、仓储物流、住宅、多功能商业物业、商业综合体等项目，为集团带来可持续的业务收入。本年度内，投资开发集团及商业管理集团持续进行项目建设和招商运营的精细化专业管理并取得良好效果，合理分工，精准针对项目商户及住户的不同需求，提供更专业服务。

于2019/20财政年度，华南城录得合约销售约135.14亿元，合约销售建筑面积约147.75万平方米。

与上一财年对比数据显示，华南城销售面积、平均销售价、合约金额都有不同程度下降，其中，合肥华南城总合约销售金额占比下滑幅度达23%。

此外，本年度内，华南城物业租赁及物业管理产生的收入达13.44亿港元（2018/19财政年度：12.45亿港元），同比增加8.0%。

截至2020年3月31日，华南城总计息债务为338亿港元（2019年3月31日：343亿港元），较2019年3月31日减少1.5%；资本负债比率为67.2%（2019年3月31日：68.9%）。此外，于2020年3月31日，现金及银行存款为103.04亿港元（2019年3月31日：93.60亿港元）及集团持有备用银行授信约172亿港元。

（中华网财经综合 文/葛亮 数据来自公司财报）