4月23日，阳光城发布2019年财报显示，报告期内公司全口径销售金额2110.31亿元，同比增长30%；权益销售金额1351.43亿元，同比增长14.21%。结算方面，公司当期实现结算营业收入610.49亿元，同比增长8.11%；合并归属于上市公司股东净利润40.20亿元，同比增长33.21%。截至报告期末，公司合并报表总资产3075.52亿元，较上年末增长16.76%；公司账面预收款项801.06亿元，同比增长28.95%。

成功跻身行业15强

年报显示，阳光城公司主营业务为房地产开发与销售，经营模式以自主开发经营为主，开发业态包括住宅、办公和商业等。公司开发项目以销售为主，同时持有部分物业以丰富公司存货结构，增强抗风险能力。公司凭借快速提升的企业综合实力及品牌价值，成功跻身行业15强。

长期股权投资较期初增加59.65%

主要资产方面，阳光城应收票据较期初减少68.77%，主要系本期收回应收票据所致；可供出售金融资产较期初减少100%，主要系新准则变更、科目调整所致；长期股权投资较期初增加59.65%，主要系本期对联营合营企业投资增加所致；投资性房地产较期初增加35.52%，主要系本期部分存货转投资性房地产所致；在建工程较期初增加189.90%，主要系本期新增张江产业园项目所致；其他非流动资产较期初减少44.75%，主要系部分资产转为其他流动资产所致。

期末账面货币资金419.78亿元

年报数据显示，现金流方面，期内，平均回款率约80.20%，实现经营性净现金流入153.96亿元，继续保持正值；期末账面货币资金419.78亿元，全额覆盖335.49亿元的短期有息负债，长短期债务比由1.34提高至2.35，现金状况持续改善。

现金流增幅跌落5年最低 利润增幅连续两年下滑

中华网财经翻阅阳光城过去5年以来现金流变化数据了解到，上表中，阳光城经营活动产生的现金流净额2019年同比上年减少29.48%，减少64.35亿元，而2018年年报中这一数据同比上年上升来147%，而且2019年现金流净额流入增加幅度已经跌落五年最低。

此外，在归属上市公司股东净利润方面，其增加幅度为三年来最低，接连下降趋势。

新增土储1268万方

土地储备方面，新增土储，报告期内，公司共以权益对价492亿元合计补充土地储备约1,268万平方米，综合楼面价5,168元/平方米。

期内，总计土储3293.76万方，公司在内地城市的土地储备包括长沙、南宁、西安、重庆、太原等城市，剩余可售建筑面积占总土储比例分别为5.70%，5.13%，4.31%、4.25%、3.36%。截至 2019 年末，公司土地储备权益比例约为 67.92%。

记得多年前，阳光城集团董事局主席林腾蛟接受媒体采访时表示，高成长性、业绩提升得益于阳光城很好地根据市场形势、制定正确的“区域深耕”策略；在产品上的持续积累及品质的大幅提升，给客户创造了更多的价值、获得客户和市场的认同；同时，集团也依托于管理结构、团队能力的加强。“团队的提升是取得这些成绩的根本力量，阳光城现在正在快速的奔跑，我们就是要做高成长性的精品地产运营商。”

近年来随着规模上台阶，净利润却一路向下，彼时是林腾蛟成为“最受尊敬的成长性企业”的梦想是否还在？

（中华网财经综合 文/葛亮）