中华网财经8月19日讯：北京北辰实业股份有限公司（简称“北辰实业”，601588.SH）披露2021半年度业绩报告显示，期内，营收约102.45亿元，同比增长205.93%；公司利润总额、净利润和归属母公司净利润分别为5.5亿元、2.23亿元和2.65亿元，同比分别上升87.68%、22.44%和49.12%。

毛利率下降12.95个百分点至27.31%

中华网财经从北辰实业公布的2021年中期业绩数据获悉，上半年北辰实业的毛利率为27.31%，与上年同期比较下降12.95%。

物业销售额同比上涨125.10%

在房地产开发业务方面，北辰实业实现总土地储备约623.41万平方米，权益土地储备556.23万平方米在项目销售方面，公司实现销售面积约59.7万平方米，同比上涨115.56%；销售金额110.60亿元，同比上涨125.10%。在房产经营及出租上，共14个租赁项目产生营收。

在会展业务方面，2021年上半年，会展及投资物业（含酒店）实现营业收入、税前利润分别为人民币78,642.3万元、4,273.4万元，同比分别上升19.08%、391.93%。

在负债方面，北辰实业资产负债率从去年上半年77.18%下降至76.44%，同比下降0.74个百分点。融资情况上，期末融资金额为271.06万元，整体平均融资成本为5.98%。

在融资方面，公司进一步拓宽资本市场融资渠道，取得中国证监会出具的人民币30亿元公司债券发行批文，并已发行第一期债券人民币3.19亿元，票面利率3.46%。

报告中，北辰实业管理层表示，公司发展物业以立足北京、拓展京外为方针，近年来持续推进区域深耕和新城市拓展，逐步形成多区域多层级的全国规模化发展布局，构建了涵盖住宅、公寓、别墅、写字楼、商业在内的多元化、多档次的物业开发体系。截至报告期末，发展物业项目已进入北京、广州、长沙、武汉、杭州、成都、苏州、南京、廊坊、合肥、宁波、重庆、无锡、海口、眉山等15个城市，开发规模不断提升。投资物业以会展为龙头，积极带动酒店、写字楼、公寓等业态协同发展。

（中华网财经综合 文/卫东）