中华网财经8月6日讯：中国海外宏洋集团有限公司（简称“中国海外宏洋集团”，HK：0081）公布2021年7月份的未经审核营运数据，在2021年1-7月，中海宏洋系列集团公司累计合约销售额为475.67亿元及合约销售面积358.78万平方米，分别按年增加48.2%及30.4%。

单月销量减少超六成

7月单月，中海宏洋集团系列公司实现合约销售额42.8亿元及合约销售面积40.24万平方米，分别按年增加1.3%及21.6%。中华网财经获悉，在6月份，中海宏洋集团系列公司实现合约销售额115.05亿元，由此计算，7月份较上月环比下降62.8%。

截至2021年7月底，累计认购未签约额人民币14.03亿元及认购未签约面积11.22万平方米。

此外，在新增项目方面，2021年7月份，中国海外宏洋集团于安徽省滁州市、广东省惠州市、江苏省泰州市、江苏省淮安市和江苏省扬州市新增项目5个，总权益发展面积117.3万平方米，需支付地价人民币74.48亿元。

拿地销售比（投销比）约63.5%

据中指研究院《2021年1-7月全国房地产企业拿地排行榜》显示，中海宏洋拿地金额为302亿元，行业排名15。至此，依据上述数据，中海宏洋在1-7月的拿地金额与权益销售金额可得出，其拿地销售比（投销比）为63.5%。

中华网财经报道，近日媒体消息称，被纳入“三道红线”试点的几十家重点房企，已被监管部门要求买地金额不得超年度销售额40%。对于房企投销比40%的上限，这一限制比例不仅包括房企在公开市场拿地花费，也包括通过收并购方式获地的支出。事实上，房企投销比不得超过40%，是2020年8月出台的“三道红线”的同步要求之一。在房企疯狂拿地背景下，这则规定再度发酵也侧面提醒房企，应在第二批集中供地时保持拿地节奏。

（中华网财经综合 文/卫东）