中华网财经3月22日讯：招商积余发布2020年度业绩报告（下称“年报”）显示，期内，公司实现营业收入86.35亿元，较上年同期增长42.07%；利润总额6.25亿元，较上年同期增长53.30%；归属于上市公司股东的净利润4.35亿元，较上年同期增长52.03%。

毛利率同比降低4.7个百分点

报告期内，公司毛利率为13.6%，同比降低4.7个百分点，净利率为4.7%，基本维持上年同期水平。

截止期末，招商积余总资产162.79亿元，较上年同期下降1.35%；归属于上市公司股东的净资产83.07亿元，较上年同期增长4.05%；资产负债率49.09%，较上年同期减少2.42%。

非住宅物业收入占比提升至68.05%

年报显示，招商积余公司物业管理业务服务对象涵盖住宅类物业和非住宅类物业。非住宅类项目包括办公、商业、园区、政府、学校、公共、城市空间及其他业态。

全年基础物业管理实现营业收入646347万元，较上年同期增加186,384万元，增长40.52%，占公司物业管理业务收入的80.44%。其中，住宅物业占基础物业营收比重31.95%、非住宅物业占基础物业营收比重68.05%上年同期这一占比为61.93%。

图为2020年年报截屏

图为2019年年报截屏

期内，公司物业管理业务市场拓展频频发力，净增加管理面积3,824.17万㎡，新签年度合同额达到24.55亿元。截至2020年末，公司在管物业项目达到1438个，覆盖全国逾100个城市，管理面积达到1.91亿㎡，同比增长25%。公司物业管理收入排名前五的区域（深圳、江苏、四川、山东和北京）管理面积合计约为7,976.02万㎡。

（中华网财经综合 文/卫东）