中华网财经3月23日讯：银城生活服务发布截至2020年12月31日止年度业绩公告（下称“年报”）显示，期内，集团实现营业收入约人民币9.62亿元，同比增长约38.3%；纯利约为人民币7020万元，同比大幅增长约111.4%，较2019年剔除一次性上市开支影响前的核心纯利约人民币4570万元则增长约53.6%。毛利率及纯利率分别约为16.9%及约7.3%。

毛利率为行业中等水平

值得注意的是，此前已经发布年报的世茂服务、新城悦服务、时代邻里毛利率均保持在30%之上，而物业龙头碧桂园服务毛利率更是达到34%，而城银城生活服务16.9%的毛利率刚触及行业龙头的一半。

物管、社区增至服务收入占比超七成

从收入来源看，年报显示，截至2020年12月31日止年度，集团来自物业管理服务及生活社区增值服务的收入分别约为人民币7.72亿元及约人民币1.9亿元，同比分别增长约39.6%及约33.0%。

非住宅方面，非住宅项目占集团总在管建筑面积约21.8%。非住宅项目的收入贡献持续提升，于回顾期内录得收益约人民币3.74亿元（占总收入约48.5%），同比增加约78.8%，平均毛利率约为14.4%。

非住宅项目数量增速较快

年报显示，截至2020年12月31日止，集团合约项目及在管项目数量分别为392个及369个，分别同比增长约47.9%及约54.4%。其中，住宅项目162个（2019年：116个），非住宅项目207个（2019年：123个）。非住宅项目数量增速较快，同比增长达到约68.3%。

回顾期内，集团通过三种渠道获得新项目，包括由客户直接委聘、收购物业管理公司及赢得公开招标。回顾期内，集团新增在管项目净值130个，分别从以上三种渠道获得新项目数量27个、18个及85个。

（中华网财经综合 文/卫东）