中华网财经3月12日讯：近日，九龙仓集团发布2020年全年业绩报告显示，2020年基础净盈利为港币30.92亿元，同比增长14%，相当于每股港币1.01元。

年报显示，若计入投资物业重估亏损及其它项目，股东应占集团盈利为港币38.64亿元，同比增加14%。每股基本盈利为港币1.27元。下半年的复苏扭转了2020年上半年收入的负增长。2020年全年收入增加7%至港币42.01亿元，营业盈利增加11%至港币25.73亿元。如按应占份额计入合营公司及联营公司，年内确认入账收入增加19%至港币176.58亿元，营业盈利增加55%至港币76.21亿元。集团占55%权益的静安壹号落成乃是年亮点。

集团收入增加24%：最大贡献内地发展物业

集团收入增加24%至港币209.97亿元（2019年：港币168.74亿元），营业盈利上升41%至港币111.04亿元（2019年：港币78.69亿元），九龙仓表示，因为作出最大贡献的内地发展物业项目增加落成期数而上升59%、下半年内地投资物业从疫情中强劲复甦及投资收入增加。乃上述利好因素所致，其中内地发展物业发挥最大作用。

具体而言，在香港物业方面，豪宅物业的参观及销售受到疫情影响，但是2020年九龙仓集团在香港地区的物业销售额增至14.53亿港元，营业盈利增至7.97亿港元。对于盈利原因，九龙仓集团方面表示，香港物业分部自2020年12月起活动增多，补充了山顶的土地储备，而且销售及租务均有成交。

财报指出，酒店受新冠疫情重创，入住率偏低兼房价受压，收入减少25%至港币3.96亿元（2019年：港币5.3亿元）。内地酒店业务在下半年逐渐复原，分部得以收支平衡（2019年：盈利港币5300万元）。酒店管理费收入在极端市况下亦下跌。

中国内地投资物业，下半年的复苏扭转了2020年上半年收入的负增长。2020年全年收入增加7%至港币42.01亿元，营业盈利增加11%至港币25.73亿元。

在中国内地发展物业销售方面，如按应占份额计入合营公司及联营公司，九龙仓集团在2020年确认入账收入176.58亿港元，同比增长19%；营业盈利76.21亿港元，同比增长55%；全年应占已签约销售额共计174亿元。

内地已签约销售额下跌13%至174.08亿元、仍较目标多16%

内地已签约销售额下跌13%至人民币174.08亿元（2019年：人民币199.22亿元），较目标多16%，涉及4200个单位或549,000平方米。确认入账收入（按应占份额计算）上升19%至港币176.58亿元（2019年：港币148.06亿元），营业盈利上升55%至港币76.21亿元（2019年：港币49.27亿元）。尚未确认入账的销售额维持于人民币279.99亿元（2019年：人民币274.11亿元）。

此外，物业土地储备达280平方米。

（中华网财经综合 文/刘星）