中华网财经12月9日讯:建业地产公告披露发布2020年11月未经审核合同销售数据显示,2020年11月份,建业地产取得物业合同销售额人民币56.15亿元,同比减少29.2%,其中,重资产销售30.40亿元,同比减少46.5%;轻资产销售25.75亿元,同比增长14.8%。
其中,11月单月,建业地产取得合同销售建筑面积82.34万平方米,同比减少28.2%。2020年11月份平均销售价格为人民币6820元/平方米,同比减少为1.4%。
截至2020年11月30日止十一个月,建业地产已取得物业合同销售总额人民币830.09亿元,同比增加为1.6%,总合同销售建筑面积1167.04万平方米,同比增加为1.4%。截至2020年11月30日止十一个月的平均销售价格为人民币7,113元/平方米,同比增加为0.3%。
整体数据显示,今年1-11月,建业地产重资产项目取得物业合同销售总额人民币550.35亿元,同比减少4.2%;轻资产项目取得物业合同销售总额人民币279.74亿元,同比增加15.6%。
中华网财经获悉,在2019年业绩发布会上,建业集团主席胡葆森会上宣布,2020年建业地产销售目标为800亿元,按此计算,目前,建业已完成全年销售目标。
融资方面,于11月18日,建业地产发布公告称,就发行3亿美元优先票据已与相关购买方签订协议。公告显示,建业地产此次发行的优先票据2020年11月24日起计息,年利率为7.75%,2024年5月24日到期,每半年付息,发行价为面额的99.624%。
据公开数据显示,今年上半年,该公司的短期优先票据数额达到98.55亿元,较2019年年末的48.58亿元上涨了102.86%,增幅远超往年。此外,建业地产的债券金额也较2019年的14.9亿元上涨101.28%至29.99亿元。
据亿翰智库数据,2020年上半年,建业地产的净负债率由2019年底的64.2%上涨了12.7个百分点至76.9%,这与建业地产增长的融资金额脱紧密相关。
(中华网财经综合 文/葛亮)