中华网财经6月3日讯，美的置业发布2020年前5月销售简报显示2020年前5月，公司及其附属公司连同其合营企业和联营公司的合同销售金额约人民币365.0亿元，而相应的已售建筑面积约341.1万平方米。

另悉，凭借扎实基本面和稳健增长能力，美的置业（03990.HK）在资本市场的认可度逐渐提升。5月25日，安信国际发布研报首次覆盖美的置业，给予“买入”评级，目标价33港元/股。

研报指出，在后千亿时代，美的置业仍保持较快增速。截至2019年底，美的置业土储约5,900万平米，扣除已售未结的部分，估计货值约4500亿元，权益比率约73%，大湾区占23%、长三角占30%、环渤海占16%、华中占15%、西南占10%。

不过，需要注意的是，2019年末美的置业的债务总额达到2185.76亿元，较上期1537.35亿元有较大幅度增长。

此外在今年业绩会上，董事局主席、执行董事兼总裁郝恒乐表示，今年公司的拿地策略是把最优势的资源集中往比较高量级的城市和经济发达的城市群布局。至于拿地总量，“我们没有定价一个绝对的金额，但是我们内部掌握有一个相对金额，就是按照公司今年总的销售规模和回款情况，（其中）基本上1/3金额来进行补地，但没有很具体化。”

他希望，美的置业3～5年增速在20%左右就可以了，经济差的年份稍微“左”一点，经济好的年份稍微“右”一点。在规模增长基础上，公司更关注经营性现金流和利润、总体负债上的考量，而不是短期追求某个流量。

（中华网财经综合 文/葛亮）