永泰地产3月27日披露公司截至2019年12月31日止年度业绩。

据悉，期内，集团收入为8.3亿港元，而2018年为8.85亿港元，同比减少6.2%。股东应占综合溢利为2.39亿港元，较2018年的13.12亿港元减少10.73亿港元，同比上年减少81.8%，这主要源于2018年出售W Square一次性收益6.93亿港元以及包括合营企业的投资物业与金融工具公平价值溢利下降4.33亿港元（2019年为1.91亿港元亏损，2018年则为2.42亿港元溢利）。有关影响被物业发展分部的5600万港元溢利增加所抵消。

撇除一次性收益及包括合营企业的投资物业与金融工具的公平价值变更，股东应占核心综合溢利为4.24亿港元，较2018年的3.36亿港元增加8800万港元。

具体而言，2019年，物业发展分部收入为2600万港元，而2018年为3200万港元。该分部除税前溢利为1500万港元，而2018年该分部除税前亏损为3400万港元，主要归因于合营企业项目「澐瀚」及「澐沣」有更多已售出单位于2019年交付予买家。

继于2018年上半年出售永南货仓大厦及W Square后，2019年，物业投资及管理分部收入减少至6.26亿港元。

于2019年底，集团投资物业组合主要为甲级写字楼物业，总面积约为1,886,000平方尺，其总应占市场公平价值约为206亿港元。在该投资组合中，香港占地1,525,000平方呎，伦敦占地295,000平方呎，而北京则占地6,200平方米的物业面积。

期内，服务式公寓投资及管理分部收入为1.22亿港元，而2018年则为1.44亿港元。

截至2019年12月31日止，集团资产净值为286.24亿港元（2019年：287.22亿港元）。为数9800万港元的跌幅主要来自年内溢利3.05亿港元，被派发2018年末期股息及2019年中期股息3.65亿港元及向永续资本证券持有人分派6500万港元所抵销。

另外，截至2019年12月31日止，集团银行及其他借款共46.81亿港元。

据了解，集团目前将会专注于按时完成现有项目，争取在2020年完成并推「Upper Gold Coast」系列的第三个项目。该项目毗邻「The Carmel」，预计将为年轻置业人士提供约500个中密度中小型单位。

资料显示，永泰房地产(集团)有限公司，1999年2月经北京市工商行政管理局批准注册成立，注册资本12212万元人民发一级资质，系中国房地产业协会常务理事单位。

目前，经营范围以房地产为主导产业，集房地产经营、酒店、物业管理为一体的产业链。