中国海外发展(00688.HK)3月26日午间发布2019年业绩公告。

根据披露，中国海外发展全年实现收入1636.5亿元，同比增长13.6%；股东应占溢利416.2亿元，同比增长10.3%，对应净利率为25.4%；核心净利润343亿元，同比增长10.1%。每股基本盈利上升10.3%至人民幣3.80元，本期拟每股派发期末股息0.57港元，全年合计派发现金股息为每股1.02港元，较2018年上升13.3%。

流行性方面，中国海外发展依然保持充满的现金流，截至报告期末，持有银行结余及现金954.5亿元，较2018年末878.85亿元增长8.61%；从有息负债的角度来看，2019年中国海外发展整体有息负债规模有所提升，银行及其他借贷、应付票据分别为1222.6亿元、677.0亿元，有息负债合计为1899.6亿元，较2018年末1712.59亿元增长10.92%，其中一年内到期的有息负债320.8亿元，增长18.77%。期末中国海外发展资产负债率为60.06%，净借贷比率为33.68%，仍维持在行业较低水平。

土储方面，2019年，中海于中国内地25个城市和香港合共新增53幅土地，新增总楼面面积为1146万平方米，实际权益面积1097万平方米，总地价1485.2亿元，权益地价1133.6亿元，其中68%的新增土储储备位于粤港澳大湾区、京津冀城市群、长三角都市圈。

截至2019年12月31日止，中海系列公司土地储备为6522万平方米，集团系列公司合计土地储备达到8923万平米，超过八成土储分布于一、二线城市。