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京能置业：转结毛利率低致上半年预亏至少2900万元

财务数据

融资评级指标

同业对比 >
关闭 根据监管部门要求，基于“三道红线”触线情况不同，试点房地产企业分为“红、橙、黄、绿”四档。以有息负债规模为融资管理操作目标，分档设定为有息负债规模增速阈值，每降低一档，上限增加5%。如果三道红线全部命中，开发商的有息负债就不能再增加；踩中两条，有息负债规模年增速不得超过5%；踩中一条，增速不得超过10%；一条未中，不得超过15%。其中，“净负债率”的数据模型中包含了“货币资金”的受限制部分。
京能置业共踩中3条红线，融资评级为红色档
  • 剔除预收款后
    资产覆盖率
  • 净负债率
  • 现金短债比
安全区
红线区

关键数据

单位：亿元 / 年同比%
年份 营业收入 归母净利润 缴税 资产 市值 股东权益 毛利率 净利率 净资产收益率(ROE) 总资产收益率(ROA)
2022年
Q2		 9.50
11.74%		 -0.30
-816.03%		 0.16
--		 221.11
17.12%		 19.93
--		 36.54
78.77%		 15.58
-17.93%		 -1.23
-4.69%		 -0.24
-0.51%		 -0.05
-0.21%
2022年
Q1		 7.94
2404.43%		 -0.20
38.77%		 0.12
--		 227.06
22.83%		 23.69
--		 40.91
93.26%		 12.19
-23.10%		 -0.70
108.57%		 -1.36
0.13%		 -0.03
0.16%
2021年
Q4		 21.33
581.82%		 0.06
108.06%		 0.73
--		 213.09
17.19%		 18.02
--		 25.31
17.28%		 28.32
-25.58%		 2.61
26.01%		 0.26
4.60%		 0.28
0.75%
2021年
Q3		 10.48
612.23%		 -0.27
59.21%		 0.49
--		 202.28
14.40%		 17.12
--		 20.05
-9.86%		 33.68
-6.13%		 0.19
50.48%		 -1.75
1.15%		 0.01
0.49%
2021年
Q2		 8.50
673.14%		 0.04
111.16%		 0.38
--		 188.79
31.02%		 15.58
--		 20.44
-9.68%		 33.50
-6.92%		 3.46
40.44%		 0.27
1.91%		 0.16
0.45%
2021年
Q1		 0.32
-61.43%		 -0.32
-299.64%		 0.02
--		 184.85
37.50%		 15.35
--		 21.17
-10.26%		 35.30
-8.90%		 -109.27
-102.50%		 -1.49
-1.15%		 -0.19
-0.15%
2020年
Q4		 3.13
-73.57%		 -0.71
-496.09%		 0.09
--		 181.84
37.22%		 22.78
--		 21.58
-9.25%		 53.91
28.73%		 -23.40
-26.20%		 -4.34
-5.23%		 -0.47
-0.80%
2020年
Q3		 1.47
-81.86%		 -0.67
-365.79%		 0.07
--		 176.81
119.59%		 18.21
--		 22.24
30.19%		 39.82
14.92%		 -50.29
-55.73%		 -2.90
-4.38%		 -0.48
-1.07%
2020年
Q2		 1.10
-85.31%		 -0.38
-265.41%		 0.06
--		 144.09
76.02%		 15.62
--		 22.63
32.07%		 40.42
18.64%		 -36.97
-42.32%		 -1.64
-2.99%		 -0.29
-0.83%
2020年
Q1		 0.82
-18.77%		 -0.08
-251.92%		 0.08
--		 134.44
65.96%		 16.48
--		 23.59
41.95%		 44.20
9.32%		 -6.77
-14.13%		 -0.34
-0.66%		 -0.04
-0.14%

历年营收与利润

单位：亿元
  • 净利润率
  • 营收
  • 总资产

收益表

单位：亿元
  • 2020
  • 2019
  • 2018
  • 2017
  • 2016
单位：亿元 / %
截止： 2021.12.312021.09.302021.06.302021.03.31
总收入 21.3310.488.500.32
毛利 6.043.532.850.11
净利润 0.06-0.270.04-0.32
财务费用率（%） 5.046.364.3653.19
三项费用率（%） 0.0015.9811.66130.72

资产负债表

单位：亿元
单位：亿元
截止： 2021.12.312021.09.302021.06.302021.03.31
总资产 213.09202.28188.79184.85
存货 168.04163.31160.22159.37
总负债 170.81165.35151.50147.11
总权益 25.3120.0520.4421.17

现金流量表

单位：亿元
单位：亿元
截止： 2021.12.312021.09.302021.06.302021.03.31
经营活动现金流 21.8620.8111.472.31
投资活动现金流 -1.060.150.150.08
筹资活动现金流 -7.97-9.61-8.80-3.11
现金及现金等价物 12.8311.352.81-0.73

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2022年半年报
营业收入曲线
  • 净利润：-0.30亿
  • 总资产：221.11亿
  • 资产负债率：74.61
近年经营现金变化
  • 杠杆倍数：3.90倍
  • 存货：188.82亿
  • 资产周转天数：1865.48天
「 青庭 」出品
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