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京能置业：转结毛利率低致上半年预亏至少2900万元

财务数据

融资评级指标

同业对比 >
关闭 根据监管部门要求，基于“三道红线”触线情况不同，试点房地产企业分为“红、橙、黄、绿”四档。以有息负债规模为融资管理操作目标，分档设定为有息负债规模增速阈值，每降低一档，上限增加5%。如果三道红线全部命中，开发商的有息负债就不能再增加；踩中两条，有息负债规模年增速不得超过5%；踩中一条，增速不得超过10%；一条未中，不得超过15%。其中，“净负债率”的数据模型中包含了“货币资金”的受限制部分。
京能置业共踩中3条红线，融资评级为红色档
  • 剔除预收款后
    资产覆盖率
  • 净负债率
  • 现金短债比
安全区
红线区

关键数据

单位：亿元 / 年同比%
年份 营业收入 归母净利润 缴税 资产 市值 股东权益 毛利率 净利率 净资产收益率(ROE) 总资产收益率(ROA)
2022年
Q2		 9.50
11.74%		 -0.30
-816.03%		 0.16
--		 221.11
17.12%		 19.93
--		 36.54
78.77%		 15.58
-17.93%		 -1.23
-4.69%		 -0.24
-0.51%		 -0.05
-0.21%
2022年
Q1		 7.94
2404.43%		 -0.20
38.77%		 0.12
--		 227.06
22.83%		 23.69
--		 40.91
93.26%		 12.19
-23.10%		 -0.70
108.57%		 -1.36
0.13%		 -0.03
0.16%

历年营收与利润

单位：亿元
  • 净利润率
  • 营收
  • 总资产

收益表

单位：亿元
  • 2020
  • 2019
  • 2018
  • 2017
  • 2016
单位：亿元 / %
截止： 2021.12.312021.09.302021.06.302021.03.31
总收入 21.3310.488.500.32
毛利 6.043.532.850.11
净利润 0.06-0.270.04-0.32
财务费用率（%） 5.046.364.3653.19
三项费用率（%） 0.0015.9811.66130.72

资产负债表

单位：亿元
单位：亿元
截止： 2021.12.312021.09.302021.06.302021.03.31
总资产 213.09202.28188.79184.85
存货 168.04163.31160.22159.37
总负债 170.81165.35151.50147.11
总权益 25.3120.0520.4421.17

现金流量表

单位：亿元
单位：亿元
截止： 2021.12.312021.09.302021.06.302021.03.31
经营活动现金流 21.8620.8111.472.31
投资活动现金流 -1.060.150.150.08
筹资活动现金流 -7.97-9.61-8.80-3.11
现金及现金等价物 12.8311.352.81-0.73

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2022年半年报
营业收入曲线
  • 净利润：-0.30亿
  • 总资产：221.11亿
  • 资产负债率：74.61
近年经营现金变化
  • 杠杆倍数：3.90倍
  • 存货：188.82亿
  • 资产周转天数：1865.48天
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