通州区金地北京壹街区多位业主反映，新房交付在即，却发现期待中的环境优美的绿地洋房竟成了“坟景房”。打开窗户就能看到几百座坟墓，最近的住宅楼距离墓地仅约30米。业主们表示被开发商的一纸“迁坟公告”忽悠了。

一位业主王先生说：“最近快收房了，我满怀期待地来看新家，结果发现窗户下边是一大片墓地。”这些墓碑中较新的立于2024年。从屋内向外看，墓碑密密麻麻。墓地北侧一路之隔就是金地壹街区6号地块的住宅区，两者相距仅约30米。王先生感到非常糟心，因为期待已久的新家变成了“坟景房”。

据业主介绍，6号地块约有140多户居民，其中有3栋楼超过30户居民“开窗见坟”，视野直接受到南侧墓地影响。其他楼栋住户也能看到墓地，但有一定遮挡。王先生说，当时看房时看中了这里环境好，周围规划了很多艺术街区，销售员还组织他们参观了附近的艺术工作室，买房看沙盘时小区南侧也是绿地。房子原本是买来给老人养老的，现在都不敢跟老人提新房的事。

记者探访了中层和高层住户，透过窗户放眼望去，视线范围内墓碑林立。王先生担心，这么多墓地难免有人前来祭奠，一旦有明火烧纸可能引发火情。

据了解，金地北京壹街区由北京金地通达房地产开发有限公司于2021年开工建设，以低密度洋房为特点，目前一期、二期住宅已经完成交付，三期6号地块预计于4月30日交房。业主黄先生说，他在购房时并未发现小区南侧一路之隔就是坟地，合同中的项目周边不利因素条款中提及了小区东北侧及南侧各有现状陵园一处，但未说明具体位置、面积和距离。直到临近交房去了现场，他才知道墓地距离这么近。

多位业主表示，对于小区南侧的墓地并不知情，销售人员也从未提及此事。部分业主说，虽然知道有墓地，但销售人员承诺墓地一定会迁走。然而，眼看就要交房了，小区南侧的墓地不仅没有迁走，坟还越来越多。

业主从宋庄镇民生保障办公室了解到，小区南侧的墓地为大兴庄村集中埋葬点，早于小区开发40多年，且是全村唯一一处集中埋葬点，属于村集体土地，性质为林地。现已建设总墓位共412个，已安葬墓位数量为358个。目前村内已无特殊用地可用于集中埋葬点的迁移。

销售人员出示的迁坟公告显示，因通州区宋庄镇双埠头村、大庞村、大兴庄村等村土地一级开发项目建设，需占用大兴庄村公墓，要求一年内联系认领坟墓。但实际情况是，这一纸迁坟公告是在混淆视听。规自委通州分局答复业主，小区外的集中埋葬点是由于金地壹街区小区建设征地需要及保障大兴庄村的安葬需求，原墓地以及周边散坟于2021年1月统一迁到现墓地范围内。

事已至此，问题到底应该怎么解决？开发商相关负责人对业主解释称，金地公司一直在努力同相关部门协商，但受到各种因素影响，目前仍然未能达成。对于此前销售人员承诺入住前迁坟一事，该负责人辩称公司没有故意误导业主。

考虑到村里的现实需要，只能暂时在这里进行安置。小区业主表示理解，但无法接受开发商买房时的虚假承诺。小区开发商经与大兴庄村村委会协商，决定在该集中埋葬点四周建设高墙，在一定程度上阻隔小区住户视线。截至发稿，一座84米长、15米高的高墙已经垒起。然而，这一做法并未得到小区业主及村民的认可。大家都希望能有更好的解决方案。