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28亿港元买入美国驻港总领馆宿舍?长江实业:错误消息

观察者网 2020-08-27 15:55:07
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原标题:28亿港元买入美国驻港总领馆宿舍?长江实业:错误消息

(观察者网讯)今年5月底,美国驻港总领事馆以招标形式推出南区寿臣山寿山村道37号物业。据港媒透露,新买家以长江实业集团呼声最高。不过长实方面否认,称中标是错误消息。

据星岛日报、大公报、“东网”等香港媒体27日报道,美国驻港总领事馆于5月底以暗盘形式推出南区寿臣山寿山村道37号物业,估计市值逾百亿港元。美国国务院当时承认出售上述物业,并称美国国务院海外建筑管理部定期检视美国政府的海外物业,作为全球再投资计划的一部分。

香港南区寿山村道37号6幢物业 图自星岛日报

香港南区寿山村道37号6幢物业 图自星岛日报

据报道,项目于五月底时以暗盘形式推出,并邀请各开发商入标,当时有开发商指出,由于疫情持续,豪宅市况低迷,当时项目每平方英尺估值约6万多港元,总价约30亿港元左右。该项目于上月底截标,知情人士透露,只获约两家财团入标竞投,昨日市传项目以约28亿港元卖出,每平方英尺楼面地价约5万港元,并以长实夺标的呼声最高。而负责项目招标的世邦魏理仕发言人称,项目易手的消息属市场传闻,目前未接获业主进一步指示。有关该招标项目结果将于本月底公布。

不过,长江实业集团27日表示,就媒体查询有关长实以28亿元中标寿臣山美国驻港总领事馆物业事宜,长实指出此消息为错误消息,长实谨此澄清。

香港南区寿山村道37号大门 图自“东网”

香港南区寿山村道37号大门 图自“东网”

数据显示,本次招标的物业从美国政府1948年购入以来一直用来当做美国驻港总领事馆宿舍,现为6幢低密度住宅物业提供26个单位及52个车位,另设室外游泳池。物业地盘面积约94796平方英尺,可重建面积约47397平方英尺。

据大公网此前报道,5月底,美国政府计划秘密出售港岛南区寿山村道37号的六座物业,条件是出售后维持现状或由美方租回。该处土地美方持有至今约70年,市值估计逾百亿港元,据香港土地注册处资料显示,美国政府于1948年以约32万港元购入寿山村道37号土地,持有至今估计升值约1.9万倍。

责任编辑:孙启浩 CN037
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