在2002年的《环球企业家》中，黄如论和朱孟依、许荣茂一起被称为“内地地产业最重量级大佬”，王石、潘石屹、冯仑不在其中。

在地产业打响名头，黄如论也进行着慈善。用他自己的话就是，“因为从小生活不太好，我在最落魄的时候渴望过帮助，于是我认为我有钱了应该反馈社会，给那些需要我帮助的人带来一些希望。”

2002年，黄如论在家乡福建连江县捐资2100万元建黄如论中学；2003年，金源集团先后分两次为抗击非典捐赠了1400万元，当年12月，黄如论捐资1.8亿元建设福建江夏学院。

2010年，黄如论捐资6亿元建福建省科技馆新馆

2004年，胡润《2003年度中国大陆慈善家排行》出炉，黄如论以2013年捐献2.1亿元居首。黄如论当时接受采访时表示，自己在1993年就开始做慈善工作，已经捐款达3亿元。

慈善与销售之间的“双赢”

浏览黄如论的捐赠历史可以发现，他最喜欢做慈善的领域是教育，其在昆明、长沙、连江等地均捐赠建有学校。

2003年黄如论盯上云南市场，决定开发“昆明世纪城”。2006年，黄如论捐资1.2亿元兴建了云南师范大学附属世纪金源学校。

该学校几乎等于是世纪金源当时打造“昆明世纪城”的配套项目，也就是该小区的学区房。据了解，昆明世纪城占地面积达3800亩，当时投资100亿元，周围只有这1所9年义务制教育学校。

昆明世纪城的选址当时比较偏僻，在2005年时还陷入销售困境。根据当时的报道，世纪城员工“主动上门满昆明跑团购，价格一降再降，还送大彩电，销售还是不理想。”

昆明的房地产中介表示，当时陷入困境是因为世纪城附近“什么都没有”，而后来商场、学校建立，才开始火热，由当初开盘的5000元左右上涨至如今的1万元左右。“有没有学校肯定不一样。”

从北京世纪城到昆明世纪城，黄如论又将此模式再度推广，2007年至2009年世纪金源投资湖南长沙、贵州贵阳、安徽合肥、重庆、云南腾冲、西双版纳等地。

2009年，世纪金源捐资1.7亿元创建长沙市北雅中学，捐资4亿元兴建合肥市第四十八中学南校区、合肥师范学院附属小学东校区。

据了解，世纪金源投资150亿元的“湘江世纪城”，耗资158亿元打造的合肥滨湖世纪城，上述3所学校的学区房均在当地世纪城项目对应的学区范畴。在世纪金源官网，合肥世纪城、长沙湘江世纪城等房地产项目的介绍中，业态涵盖学校也成为一项宣传点。