8。为买受人垫付首付或者以分期等形式变相垫付首付；

9。分割拆零销售住房；

10。返本销售或者变相返本销售住房；

11。以售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工住房；

12。法律、法规禁止的其他销售行为。

对于出现违法违规的房地产企业，《条例》首次明确了各项处罚措施：情节轻微的责令限期改正，可以暂停网签；有违法所得的，没收违法所得并可处违法所得5倍以下罚款，没有违法所得的处50万元以上200万元以下罚款。情节严重的，降低资质或者吊销资质，造成损失的还要依法承担赔偿责任；构成犯罪的，甚至依法追究刑事责任。

严禁房产中介捏造散布不实价格信息

此外，《条例》也对房地产经纪机构，也就是我们平时所说的房地产中介提出了明确要求，尤其是明确下列行为，不可以做：

1。捏造散布不实价格信息，或者与房地产开发企业串通捂盘惜售，炒卖房号，操纵市场价格；

2。发布虚假房源信息，隐瞒影响住房租赁、销售的信息，诱骗消费者交易；

3。为不得出租、销售的住房提供经纪服务；

4。强制提供代办服务、捆绑收费；

5。未经当事人同意，以当事人名义签订虚假交易合同；

6。协助当事人弄虚作假，为规避住房交易税费、骗取贷款等非法目的提供便利；

7。对交易当事人隐瞒真实的住房交易信息，低价收进高价卖（租）出住房赚取差价；

8。购买、承租本机构提供经纪服务的住房；

9。违反有关规定，为当事人提供购房融资；

10。泄露或者不当使用客户信息，谋取不正当利益；

11。法律、法规禁止的其他行为。

对于出现违规行为的房地产中介机构，《条例》明确规定，由房产管理部门予以警告，责令限期改正，可以暂停网签；有违法所得的，没收违法所得并可处违法所得5倍以下罚款；没有违法所得的，可处5万元以上50万元以下罚款。

征求意见期为期一个月

据介绍，此次征求意见为期一个月，反馈截止时间为2017年6月19日，反馈邮箱：zfzl@mohurd.gov.cn。通信地址：北京市海淀区三里河路9号住房城乡建设部法规司。（央视记者杨潇）