置业顾问告诉记者，为了打好“金九银十”这一战，他们早在三个月前就开始做准备。楼盘要求开盘后每天每人带来的客户不得低于两个。“不管用什么办法，只要带来成交量就行。”

这位今年刚毕业的置业顾问向记者讲述了他一天的作息。早上6点多起床，坐公交车赶到郊外的售楼部，开始一天的忙碌。外地看房的、返乡置业的、本地电话预约的，电话一个接一个，忙得顾不上吃饭一点不夸张。

“西安的房价这多少年来一直不温不火。”在北京工作、在西安买房的杨先生说，他5年前在浐灞板块买了一套房子自住，5年来房价没任何变化，面对着北上广深一天一个房价，他表示“根本不在一个世界。”

既然西安楼市供应量充足、新旧楼盘都在放量销售，那么何来的“购房恐慌”？西安楼市资深研究员周正军说，目前黄金周期间西安市购房的主要有三个群体，一是本地刚需置业群体。二是返乡置业群体。三是外来投资者群体。而在本地刚需置业、返乡置业群体中，因为对西安市区比较熟悉，不会出现盲目性和随意购买的行为。

十一黄金周期间，外来置业群体多为北京、上海、广州、深圳等地以及附近的郑州购房者，西安房间均价在7000-9000/平方米非常有吸引力。加之十一期间密集的限购政策，导致了在外地“购房无门”的人群到西安进行购房、甚至是团购。