图为中介叫价1.4亿元出售的“十七格格府”外观，门外有“默玉”和“私家宅邸非请勿入”的门牌。 康佳/摄

原标题：“格格府”叫价1.4亿被指新建筑

近日网传“香山公园十七格格金默玉府邸”出售，房产中介称该院落为肃王府十七格格金默玉住所，是香山公园内一座独栋院落，因属祖产具有永久产权，叫价1.4亿元。昨日，香山公园管理处释疑，该建筑并不在香山公园里，而是在公园外的山上。市文物局也表示，经多方核实，该处并非“格格府邸”，应是近年新建筑。

事件：出售格格府 号称系祖产

“出售‘最后的格格’金默玉府邸，香山唯一一套产权清晰的古建筑，地上两层、地下一层，占地1067平方米，可停7辆车……”类似信息在赶集、搜狐等多个二手房交易网站均可看到，部分内容里还注明，该房屋是清末肃亲王府的祖产，具有永久产权，并附有房产中介工作人员联系方式。

记者在链家官网上也找到这条信息，图中可见一中式院落，内有一座二层仿古建筑，回廊、角亭、假山一应俱全，室内装修豪华，家具电器齐全，链家官网标价1.4亿元，文字介绍为“此房曾是清朝肃亲王第十七女金默玉（爱新觉罗·显琦）在北京避暑的府邸，房屋外部格局不可以改动，2015年末将屋内和庭院翻新装修完”。

“十七格格府邸”出售的消息在网上引起广泛关注，一些网友质疑：“香山公园里怎么可以售卖私人府邸？”“房屋永久产权是怎么说？”

中介：拒透露房主 产权非永久

带着这些疑问，记者致电链家地产中介。一位工作人员介绍，该府邸确为清朝肃亲王十七格格金默玉府邸，“清朝末年盖的宅子”。至于金默玉是否在内居住过，对方回答“听说是住过的”。记者查询发现，公开报道显示上世纪90年代末期金默玉在河北廊坊创办日语学校，并在廊坊置业，很少回北京。中介称，原府邸近年来重新翻修过，但原主体格局没变化。虽为格格府邸，但他说院落并非保护建筑，且是私产。

被问及和香山公园的关系时，对方称“格格府邸”就坐落在香山公园内，出入园区不会被园方阻拦。对方还坦称，由于建筑位于山区，基础设施尚不完善，无天然气、污水管线等。

关于“永久产权”的疑问，对方表示，近日房主新办理了房产证，该房屋现属于普通商品房，只有70年产权，但房价不会因此变动。至于房主的身份，他称不便透露。