在虎坪村，几处废弃的宅基地旁，新房渐次排列。但计从沛介绍，这些旧宅并非无主，也从未转让，“没准哪天，他们就从城里回来把房子建起来了。”

专家建议——

引导合理消费盘活农村空置房“农民追求‘住房梦’无可厚非，但应注意农村盲目攀比、一户多宅等现象。”华中师范大学中国农村研究院研究员黄振华说，是否农民家庭都有必要建楼房，建多大合适？应根据家庭实际及自身能力确定，如果一味跟风、贪大，不仅会造成房屋空置、资源浪费，也会增加农民负担，影响脱贫进程。

华中师范大学中国农村研究院在30个省267个村进行的一项调查显示，有60.94%的农民希望留在农村。黄振华说，对于这些不愿离开农村的农民，以农村社区建设为导向推进就地城镇化，要科学制定村庄规划，引导农民合理的建房消费，既要满足实际需求，又要经济可行、自身能力可承受。

当前不少农村面临大量房屋空置问题。“破解这一问题，要从节流、开源两手着力。”黄振华建议，一方面要坚持“用地集约、环境宜居、生活方便”，减少农民住房的重复建设。另一方面，出台政策加快农村空置房流转，充分挖掘当地资源，发展特色农业、生态旅游业，盘活用好空置房。

黄振华说，要充分尊重农民的自主权，保护农民的财产权。村庄规划充分征集广大民众意见，管理要发扬民主，使农民群众真正拥有知情权、参与权、监督权，让农民的住房梦不再沉重。