原标题：地下室竟当住宅卖？！重庆金辉地产：不合理不代表不合法

将地下室按住宅价格卖给业主

并篡改部分合同......

近日有业主向《中国消费者报》投诉重庆金辉长江房地产有限公司涉嫌误导消费及虚假宣传

隐瞒房屋关键信息

所购地下室与样板间差异大

引发投诉的楼盘是位于重庆两江新区的“中央铭著”，业主唐先生告诉《中国消费者报》记者，他于2021年8月6日与重庆金辉长江房地产有限公司（以下简称金辉地产公司）签订《商品房买卖合同》，购买了E区“叠拼别墅”的上叠，即3至5层，建筑面积230.8平方米，其中包括地下室面积70平方米，总房价339万余元，交房日期为2022年6月30日。

▲“中央铭著”涉嫌虚假宣传被业主投诉。资料图片

唐先生说，当初选房的时候，售房部工作人员带业主参观地下室的样板房位于C区。样板房里有会客厅、酒吧、影音室、卫生间等，呈现休闲会所的装修风格。2021年12月18日，他和其他业主在两江新区城建委的组织下前往E区现场“预验房”，发现地下室顶部安装了消防管道及喷淋系统，层高也非C区样板房展示的3.6，而是只有2.4米。

“这是典型的移花接木，障人眼目”，唐先生表示，当初售房部工作人员告诉业主E区与C区两个地下室差别不大，但实际根本没有可比性，除多出了消防管道，他的地下室既没有采光条件，也没有通风系统。

让唐先生更诧异的是，地下室的权属性质为“戊类设备间”。根据消防规范要求，“戊类设备间”不允许居住，只能储存非燃烧性质的物品，比如钢材、沙石、陶瓷制品等。