10月26日，新当选的新西兰女总理杰辛达·阿德恩表示，上任后将立刻推动“禁止外国人在新西兰买房”！据悉，她这么做的原因在于——包括中国土豪在内的外国买家正在“爆买”新西兰房产...

新西兰房价飙升、本地人无房可住，竟是这个原因？

莱坊的数据显示，新西兰的房地产价格平均每年增长10.4%，已经进入超级牛市。而今年的涨势更为惊人：从年初到6月份，新西兰最大城市奥克兰的房价已经上涨了9.8%。目前奥克兰的房价中位数已达到惊人的56.1万美元（约合人民币386万元），甚至超过了美国的纽约市（房价中位数为42.7万美元）。

不过，新西兰人的收入远没有房价涨得那么快。目前在新西兰，只有四分之一的成年人拥有自己的房子（1991的时候有50%），许多人只能住汽车、车库、甚至是集装箱里面。对此，阿德恩所在的工党一度发飙：“奥克兰的购房者40%是中国人，他们推高了房价，新西兰人已无房可买！”

中国“土豪”购买力惊人，新西兰、加拿大、澳大利亚全部沦陷

在中国的购房者看来，新西兰是全球最宜居的地方之一，房价却比国内一线城市要便宜。所以在无数跟风者的推动下，形成了一波“新西兰买房潮”，甚至马云都表示打算在新西兰买房。一个最常见的例子是：许多中国“土豪”把子女送到奥克兰读书，然后一口气买下好几套公寓，最后用投资收益来支付子女的学费......

而且除了新西兰之外，中国“土豪”的足迹已经遍布美国、加拿大、澳大利亚和英国等国。中国人已经连续四年成为美国住房最大的海外买家，仅去年一年就“贡献”了286亿美元（人民币约1900亿元）；在澳大利亚新州，87%的新州海外地产买家来自中国；而据媒体报道，日前有一名中国投资者竟然一次性买下希腊雅典的100套公寓！

事实上，这些中国买家比我们想象的还要“壕”。据《华尔街日报》报道，爆炸式增长的中国经济造就了一批富裕阶层，他们购买海外房产时几乎不在意价格，常常以高于市场价格的溢价购房。估计到2025年，冠上中国人姓名的海外房产的价值会达到2200亿新西兰元（约合人民币1万亿元）！

如此看来，中国投资者的购买力和炒房能力堪称“举世无双”，新西兰房价连年飙升，他们功不可没。如今，新西兰新政府施行新政后，这类不理性投资行为或将告一段落，可是“土豪”们的资金又将流向何处呢？

《八周交易厅》实况记录

在加拿大，中国人的买房热情甚至影响了央行的货币政策！今年7月和9月，加拿大央行两次加息，就是因为给中国买家热炒下的加拿大楼市泡沫严重，央行需要提高利率为房地产市场降温！

在10月25日晚的议息会议上，加拿大央行保持按兵不动，并发表了较为鸽派的言论。美元兑加元随之短线拉升近百点，随后在今日早间美加在15分钟图有见顶迹象。考虑到盈亏比不错，雨曦在26日早间11点06分现价做空0.08手美元兑加元（止损1.28288，止盈1.27000）。