城市副中心运河商务区核心区

■记者马文晓/摄

通州大运河畔，北京城市副中心控制性规划开启了高点定位城市副中心的新局面。几年间，蓝图铺陈，一座千年之城正拔节生长。

正在参加北京市第十三次党代会的北京城市副中心投资建设集团有限公司党委书记、董事长李长利表示，未来五年，北投集团将继续坚定地做新时代未来之城的实践者，一张蓝图干到底。

作为城市副中心投资建设平台企业，北投集团应奥运而生，因城市副中心而立，企业成长始终伴随着首都发展的脚步。2015年起，北投集团投身城市副中心建设最前线，在城市副中心“一平台、一企业、一本账”的工作机制下，由北投集团发挥投融资优势，吸纳社会资本，参与城市副中心投资建设。截至目前，北投集团在副中心承担项目超过280个，总投资近4000亿元。

从城市绿心森林公园到副中心三大建筑，从东方厂周边棚改到张家湾设计小镇，北投主动作为，匠心而作，描绘出副中心比肩国际城市的壮丽图景。

炎炎夏日，步入总面积11.2平方公里的城市绿心森林公园，顿觉凉爽，不时有清风拂来。这座位于城市副中心核心区域的“绿色心脏”，自2020年9月开园以来已累计接待游客超过300万人次，成为副中心最具活力的地标。

在北投集团运营的城市绿心森林公园，各类休闲健身设施持续完善，位于南门的绿心活力汇成为市民休闲健身的网红打卡地，与活力汇相邻不远的绿心网球酒店和网球中心即将亮相。为丰富市民精神文化需求，绿心公园今年也打造了一批品牌活动：2022年北京科技周城市副中心分会场已选址绿心公园，整体展示面积约4500平方米，将借助VR等展示技术，打造科普盛宴；同时，绿心公园今年计划搭建室外音乐舞台，布设室外音乐广场，配合国家大剧院新年音乐会，奏响音乐盛宴；绿心公园还将引入阿派朗创造力乐园，打造高科技亲子活动新地标；此外，绿心公园还将推出花朝节活动，营造以花为场景的环境，推出花系文创产品。

在绿心公园西北部，城市副中心剧院、博物馆、图书馆三大建筑项目已全面实现外立面亮相，共享配套设施项目已实现主体结构封顶，即将进入内部精装修施工阶段，力争2022年年底实现三大建筑基本完工并交付业主单位筹备布展，共享配套设施招商工作同步推进中。

城市副中心建设已经从大拆大建转向城市更新、产业升级的高质量发展阶段，北投集团发挥城市综合运营商优势，按照经营城市的理念，坚持节约利旧和城市功能提升相结合，盘活副中心存量资产，促进老城更新和产业升级，实现停产企业腾笼换鸟。

在台湖演艺小镇的运营中，北投集团坚持节约利旧，突出演艺功能定位，全面启动台湖图书城提升改造；同时以产业先行、招商预演、运营先导为原则，积极拓展运营合作模式，带动引导社会各界参与产业运营，将“消费场景、体验场景、文娱场景”等有机结合，将台湖演艺小镇打造成为展现副中心文化魅力的“新名片”。

张家湾设计小镇工业遗存丰富。北投集团以铜牛地块、北泡地块、经开智汇园等重点地块为突破，以场景化应用为抓手，聚焦创新设计和城市科技产业，探索一系列城市更新路径，致力于打造“设计小镇、智慧小镇、活力小镇”。其中，北泡地块一期作为北京国际设计周永久会址，已经基本完成改造，9月份正式亮相；二期计划建设家园中心及停车楼，包含餐饮、服饰店、医疗、托幼设施、健身、物流、家园中心综合服务中心等，打造集餐饮、文创消费、生活服务等于一体的创意商业综合体；智汇园以低碳、生态、智慧为理念，与商务办公有机结合，目前已同多家企业签约合作，初步实现以“创意设计、绿色能源、智库咨询、城市科技”为产业方向的现代化园区。

宋庄艺术小镇是全国艺术家和艺术场馆最密集的区域。在这里，北投集团要打造艺术品创意、交流、拍卖中心，以市场化方式，推动艺术创意产业发展，持续拓展宋庄文化品牌。

副中心每年要保持千亿以上的投资，为保障资金需求，作为副中心的投资建设平台企业，北投集团创新融资模式，组建金融板块，以千亿级城市副中心投资基金为引领，打造“母子基金群”，灵活运用基金、保理、担保等多种金融工具，吸引更多社会资本参与副中心建设，加速高精尖产业向副中心聚集，为副中心高质量发展贡献力量。