按照经纪人介绍，顺义马坡区域同样是在去年下半年新开了不少中介，近期也陆续关闭了一些。而曾被市住建委执法检查的五环外中弘北京像素小区，十余家门店均再无开张。

五环内区域关门的也不少

虽然未出现集体撤离，五环内的区域中介门店调整的步伐也不小。

寸土寸金的东三环双井区域，曾经是中介机构最爱扎堆的地方，尤其是名气较小的中介，只需卖掉东三环附近的两套房子，就足以支持门店一年的支出。昨天下午，记者从天力街走到广渠门东大街，发现原先待了多年的小中介均已消失，广渠门东大街上曾经的“世联行”中介，撤租近1个月还未找到新东家。而位于天力街上的两家Q房网门店，工作日的下午只有一家对外营业，另一家则是“铁将军”把门。

而有些区域，大型中介机构正在努力地裁撤并店、调整扩张步伐。比如，在东四环酒仙桥区域的丽都国际小区底商，半年前被链家盘下来的好利来蛋糕店，至今仍未以中介机构的身份重新开张。“半年前链家就在门上张贴了告示，说什么新店装修、敬请期待，可半年过去了，我看一点儿动静都没有，压根没有新装。”小区住户告诉记者。科学园南里西街上，两家链家门店在近期并为一家，我爱我家门店则不知去向。滨河世家小区楼下，唯一的一家麦田门店也已暂时撤离。潘家园附近，经过一番调整，4家我爱我家门店合并为两家，一家中天置地门店也被撤下。“这一轮的新政压力下，无论是大中介还是小中介，无一例外都受到影响。”一位业内人士告诉记者。

对于具体关门的数字，中介机构并未对外透露。仅仅在昨天，链家才以“辟谣”的方式对外宣布，初步统计已累计关闭近87家门店。按照链家所说，已经关闭的87家门店主要包括三类，其中最多的是原来在商办小区的中介门店；其次是一层居住类改商业出租的门店；第三部分是主营高价二手房的门店。

市场预期

不排除出现中介“关店潮”

“从目前看，中介公司关闭门店的原因，主要还是受到了调控新政的影响。”北京中原地产首席分析师张大伟告诉记者。

从成交量上看，“3·17”调控新政出台两个月后，二手房市场成交可谓“腰斩”。伟业我爱我家集团市场研究院统计显示，进入4月，北京二手房市场的单日签单量一直维持在一个非常低的水平。整体来看，新政至今平均每日的签单量较新政前的平均签单量下滑了75.6%，市场已经跌落低谷。

另一组链家研究院公布的数据显示，“3·17调控”政策出台的7周时间里，链家成交量出现7连降，4月第四周的成交量仅为调控前高峰水平的11%，整个4月共成交3145套，环比下降77%。目前的带看水平仅为调控前高峰的38%。据统计，仅4月份一个月，链家成交数量就下降了七成。

“成交量的下降，再加上政府整治街铺，严查中介机构违规代理、炒作学区房、无营业执照违规经营，三重因素叠加，导致了中介机构的关店。”张大伟更是提出，目前市场刚刚进入调整期，关停的门店从数量上看并不多，“若未来再严格执行6到9个月的调控政策，不排除出现大规模的行业关店潮的可能性。”

本报记者 赵莹莹 文并摄