她表示，TBD·住总万科天地将打破传统产业园区模式，进行V-space服务式办公产品的全新升级，推出SMART产品体系，赋予办公空间技术驱动、组织管理、产业服务、政策支持、生态协同等五大功能，服务中小企业。

另外，在互联的创变时代，“去中心化”和“边界模糊”越发凸显，功能空间之间的边界变得不再清晰，取而代之的是复合。

在TBD·住总万科天地项目，北京万科首次提出“地铁公园”的设计构想，通过整理城市界面、打通被轨道高架阻隔的城市关系，通过轨道、商街的接驳将城市源动力注入场地，营造一个开放、包容、愉悦的城市公共空间。

“轨道让我们对项目有了更多的想象，成为了‘创变未来’的契机。”北京万科设计管理中心总经理郑雪称。