近日，针对有工业园区企业反映“企业老厂房得不到合理利用，影响洞头的无违建创建，希望区政府能出台相关政策予以解决”的问题，洞头区相关部门快速出击，很快提出了解决办法。

据悉，为化解企业难题，促进产业转型，培育发展旅游休闲、文化创意等第三产业，逐步引导工业企业“退二进三”，有效盘活土地资源，今年以来，洞头区纪委已组织督查21次，与各部门一起协调解决企业问题27个。截至目前，通过“退二进三”优惠政策受益企业36家，改造建筑面积19万平方米，改造投入2.1亿元。

在洞头区南塘工业园区九亩丘海创园，可以看到园区内有东海贝雕博物馆、海陶互动工坊、古船木艺术展馆、贝雕工艺体验区等十多家特色企业已经入驻。作为洞头区“退二进三”样板项目，九亩丘海创园的创建，不仅给洞头旅游注入文化元素，弥补旅游互动空白，还为洞头海洋文化创意发展开辟了一个平台。

“给到我们的是三免两减半政策，正是有了这种扶持，才让环岛沿线这个旅游项目得以落地。”九亩丘海创园董事长彭魏权介绍，平台的搭建，不仅仅让已经相对成熟的、有规模的企业像东海贝雕、海陶、古船木等再上台阶，而且让一些零散的民间文化人工作室有了一个新的集聚平台，从而推进了文化和旅游的融合。

如今的九亩丘海创园内，各个角落都充满了海洋文化气息。人们可能未曾想到，之前这是一个被闲置六年的厂房。为响应洞头区委、区政府的号召，改善生态环境，促进产业转型升级，这片旧厂房赶上了“退二进三”浪潮，成功改造成为文化创意产业园。

九亩丘海创园的成功转身，带动该区多个工业企业主动加入到转型行列。如温州市东启汽车零部件制造有限公司位于东岙村村口的地块正实施改造。东启负责人介绍说，该地块原本有一座老厂房，多年来用于对外出租，而今随着东岙村美丽乡村工作的有序推进，旅游发展态势向好，因此他们转变企业发展观念，将在该地段建起酒店和停车位，作为旅游配套设施，为游客提供停车和住宿的便利。

目前，东岙村的东启旧厂房“退二进三”各项审批正在进行中。“我们针对东启公司委派了一名助企服务员，帮助企业解决问题。特别难的一些问题，直接交我们区助企服务办解决，区助企服务办将全力以赴协调相关部门解决相关问题。”洞头区经信局副局长陆益辉说。

随着“海上花园”建设的推进和全域景区化战略的实施，洞头对土地有效利用的要求也越来越高。为更好盘活土地资源，相关部门还将继续推出助企服务保障措施，帮助企业获得实际经济效益，带动社会发展。