不过甘肃的项目也未必是王健林想的那么容易。一位业内人士告诉记者：王健林在与融创、富力的交易后，就马不停蹄的去了山东，拜见了山东省和济南市的领导。因为当时济南市政府暂停了济南万达城的土地出让，为了能够顺利推进项目，王健林亲自去和当地政府沟通协商。后来据媒体报道，济南市同意继续签署土地出让合同，但必须同时签补充协议。补充协议对文旅城的建设时间、标准、后期运营提出严格要求，否则将采取不允许住宅销售，收回土地等惩罚措施。

同样在山东，2013年9月，青岛万达文旅城奠基时，万达集团董事长王健林喊话，项目投资500亿元，打造拥有全球最大影视基地的综合娱乐大型项目，这也是让地方政府最心动之处。青岛地方政府在招商引入万达时，将近千万平方米的建筑面积，以楼面地价不足400元/平方米的价格出让给万达。彼时，旁边的房价已达8000元/平方米左右。然而时过境迁，在融创接手之后，当地接近政府人士表示，“虽说政府打交道的对象还是万达，但投资方已经换成融创。至少短期来说，与融创之间的信任成本比较高。”如今在甘肃，对于王健林的壮志豪言，地方政府真的会不设防吗？

中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰分析，未来万达集团很有可能再次出售甘肃的文旅项目。

陈云峰说：“我觉得万达利用自己企业的优势资源，做一些文旅项目的前期开发，以后把运营甩给其他公司，这未尝不是中国文旅企业的运作模式。”

盯上甘肃的不仅仅是王健林，长城影视集团早已捷足先登，目前已在兰州落地一座大型影视基地。早在2015年，长城影视文化企业集团就与兰州新区签约，计划投资30亿-50亿元在兰州新区打造大型主题基地，长城影视文化企业集团旗下有长城影视股份、长城国际动漫游戏两家上市公司。而就在今年8月2日，位于兰州的长城影视城首期已经开始试运营。

对于像王健林一样的商人们，甘肃的一系列政策也许正诱惑着他们加大杠杆。8月4日，甘肃省发布《甘肃省产业扶贫专项贷款工程实施意见》，意见规定，国开行甘肃省分行、农行甘肃省分行、省农村信用社、甘肃银行、兰州银行5年安排贷款1000亿元用于产业扶贫专项贷款工程。上述贷款利率在国家同期基准利率基础上上浮最高不超过30%，期限3—5年。专项贷款全部用于发展农村富民产业和县域经济。如果万达将在甘肃其他城市投资的10个项目真的为旅游类特色小镇，那么万达完全有资格获得包括扶贫贷款在内的多项地方优惠政策。

商业地产专家韩世同认为，王健林很可能把甘肃看做自己重新发展的发源地，而且是早有准备。

韩世同说：“这一列的投资，也许意味着在甘肃这个地方作为一个新的转折时期的发展考量，这应该也不是偶然。它应该还要探索，在现阶段万达如何才能继续发展。”