一部鬼片题材的影片能够有好口碑，其实最主要的就是抓住人心，怎样才能抓心呢？

真实恐怕是一切鬼片题材的灵魂。《京城81号2》根据民国真实故事改编，厚重的年代感，能使众准确的融入到故事情节当中去感受一百年前鬼宅的阴魂鬼魄。

张智霖在本片中饰演了民国与现代两世的角色，满足了观众对时空穿越的需求，前世是无实权的少帅张骘生，今生是古迹修复师宋腾。少帅张骘生被逼迎娶大军阀之女纪金翠（钟欣潼饰），当然，这样的桥段在中国民国史上很常见，不过，婚事过罢，随即府内竟怪事丛生，人心惶惶，让人看得揪心不已。

不久后京城涌现大批“尸婴案”，关于尸婴案，是民国时期的一个传说，究竟真实故事是怎样的，恐怕很难得以还原，不过作为最强惊悚IP，《京城81号2》对该事件进行重新还原塑造，除此之外还加入了裸眼3D的新鲜元素，百年鬼宅的哀怨情仇仿佛就在眼前。

在剧中梅婷饰演少帅原配夫人钮梦鹤，惨案正是以梦鹤的离奇失踪开始，一夜之间京城81号惨遭灭门，只留下一座破败鬼宅，从那之后，总是能听见地宫婴啼母泣，于是京城81号，就被世人称之为“京城鬼宅之首”！看起来阴森恐怖，让人不寒而栗。

值得一提的是，既然整个故事都是在围绕鬼宅，那么可想而知，这座鬼宅必定是主创人员花大心思打造的元素，为了让效果看起来更加真实震撼，主创们这次比第一部更加下功夫，竟然耗时1095天，近3年的时间，几乎是上一部刚完成不久，接着就开始打磨升级影片的第二部，历经寻址、砌筑、造器、聚煞四个阶段，最终聚结煞气、戾气、阴气，只为将“京城81号”打造成前所未有的惊悚奇观，很多重口味情节被片方打出“14禁”和“心脏病患者禁止观看”的提示语。