征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

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2016年11月28日，上海，普陀区光复里社区，一片垃圾堆般的废墟中零散伫立着几栋民宅，这些居民是这块片区的“钉子户”。从2014年10月最后一次集体签约至今，有18户人家签约离开，但仍有10余户坚持不签约。这片区域是上海市中心仅存的不多的几块“宝地”之一，周边二手房楼价高达每平米7万元至8万元。图为2016年11月28日，上海，普陀区光复里社区，一片垃圾堆般的废墟中零散伫立着几栋民宅，这些居民是这块片区的“钉子户”。