实际上,王娟和小朱的遭遇在春申景城三期15号楼至19号楼颇具普遍性。据春申景城三期物业狮城怡安(上海)物业管理有限公司(以下简称“狮城怡安物业”)郭经理介绍,从2014年入住至今,15号楼至19号楼五栋楼379户业主,共有131块窗户玻璃发生爆裂,262块阳台玻璃爆裂,淋浴房玻璃爆裂人家约有10户,此外还有一些人家的阳台移门玻璃、厨房门玻璃发生了爆裂。
由于这些住户购买的房屋均为精装修房,开发商对房屋玻璃提供两年保修。保修期间,物业公司陆续对这些爆裂的玻璃进行了更换。
在一份由业主自行统计的名单中,发生玻璃爆裂的业主共有82家,均为春申景城三期15号楼至19号楼住户,占总户数的12%。
“这份名单是很久以前的了,现在的情况还要糟糕,比如我们家在登记时玻璃只碎了一块,如今已经碎了3块了。”王娟说。
在这份名单中,许多业主家爆裂的玻璃都超过4块,一块玻璃坏了,还在等物业维修,另一块玻璃又坏了……
业主担心玻璃爆裂后伤人
“玻璃坏了可以再换一块,但这不是重点,关键是太危险了。”家住29楼的业主刘先生说,他们家的玻璃前几天也爆了,两个学龄前的儿子在家里跑来跑去,看得他心惊胆战。
“台风天时,我们家北阳台的玻璃正好爆裂了,当时心里真怕,担心大风把玻璃吹下去伤到人。”业主小朱说。
9月2日晚上10点,业主赵先生家的阳台移门突然“嘭”的一声破裂了,一扇玻璃门上瞬间布满了细纹,细小的玻璃渣噼里啪啦的往下落。
“完全没规律,当天既不冷也不热,也没人碰它,移门就这样自己裂了。”赵先生说,在接到家人告知后,他深夜赶回家中,将玻璃门一层层贴上了透明胶膜,防止移门进一步开裂,伤到家人。
因为毫无规律可循,家里钢化玻璃时刻可能爆裂,这让业主们有些坐立不安。担心钢化玻璃爆裂后引发高空坠物伤人,成了春申景城三期业主心中最大的隐忧。
[如何解决]
物业:粘贴防爆膜,免费更换爆裂的玻璃
对于业主的强烈不安和质疑,狮城怡安物业郭经理表示理解:“虽然从小区整体爆裂的玻璃数量来说,还没有超过千分之三(行业内默认,钢化玻璃的正常自爆率在千分之三至千分之五),但是牵扯到每一家,数量确实比较多。目前,我们已经和开发商基本协调好,对已经发生爆裂的玻璃进行免费更换,费用由开发商承担。”