再仲裁

卖家申请买家补偿

44万元差价获支持

冯先生本想一波已平，未想一波又起。2014年3月5日，广州市仲裁委员会又受理了马先生的仲裁申请，马先生以当年房屋交易价格明显低于市场价格显失公平为由，申请冯先生支付房屋差价款。经评估公司评估，涉案房屋在交易期间估计为2774683元，与实际交易价相差444683元。2016年2月25日广州市仲裁委仲裁庭经审理后裁定，因申请人马某和牟某在签订合同时处于劣势，缺乏经验，双方的权利义务不对等，可以认定为显失公平，房屋总价格应认定为评估价2774683元，冯先生应向申请人补偿差价款444683元。

马先生告诉记者，涉案房屋的买卖实际上是一次骗购，其父母年事已高，思虑不全，房产中介、其父母的委托人、买家一起完成了这起骗购。

“这实在是太冤了。”冯先生说，马先生在提出仲裁申请中称，他与房产中介及马某和牟某的代理人单女士存在合伙骗购房屋的情况，“我以前都不认识原屋主，现在想想，这次交易原本就是个骗局，现在房子装修了几十万元，房价也涨起来了，却动不了。”冯先生称，他用来投资房子的钱也是到处借来的，现在朋友们天天催债，他“脑袋都大了”。

冯先生已向广州市中级人民法院提出撤销仲裁裁决的申请，他的代理律师李小姐认为，广州市仲裁委员会在2016年作出的裁决明显有失偏颇，其一马先生仲裁申请变更房屋交易价格已过一年失效，仲裁委不应支持其仲裁请求；二是本次仲裁申请实际是申请人“偷换概念”的重复申请，该裁定违反了“一事不再理”的原则；三是本案不符合“明显不合理的低价情形”，不存在买卖价格明显低于市场价格的显失公平的可变更或撤销的法定情形。