【新闻加点料】标题：父母出钱给儿子买房为产权闹上法庭

杭州网讯现在房价高，年轻的小白领们在城市打拼，很多都要靠父母出钱帮忙买房，但有一个小伙子，拿了父母的钱买房，之后却霸占了这套房子，不认账了。

为此，一家人撕破了脸，年近六十的父母将儿子告上了法庭。

父母出的钱儿子有产权现在这房子属于谁说不清了

张大伯老两口都出生于1955年，是绍兴人，他俩有一个1982年出生的儿子张华和一个1989年出生的女儿。

张华从绍兴来到杭州闯荡，但买不起房。2005年，张大伯两口子给了儿子50万元，让他在杭州买套房落脚。张华便买了一套42平米的小户型，总价45万，现在这房子大约值100万左右。

由于是张华全权办理，父母只在背后出钱，所以房屋买卖合同以张华名义签订，产证也做在张华的名下。

2009年，张华应父母的要求，出具《说明》一份，载明：该房屋产权挂名为儿子，实际出资人为父母。

这几年来，房子一直由张华住着，但到了2013年，小女儿也大学毕业了，想在杭州落户，而张华也恰好此时有了本钱，想买一套真正自己的房子，但自己名下挂着现在这套房，便享受不到首套房的优惠了。

张大伯对儿子说，不如你把现在这套房子转给妹妹吧，这样她能落户，你也能去买“首套房“了，想不到，这竟然遭到了儿子的拒绝。张华说，房子产权是我的，我有权怎么处理，我要把房子卖掉。

几经商量，父母、儿子、女儿达成《协议》，其中说这套房张华出资了部分房款、税费、购买家具等，经协商，父母同意支付儿子18万元，付款后儿子配合将房屋产权过户登记至女儿名下。

协议签订后，张大伯先支付10万元，但在这之后，老两口去住时把锁换掉了，引的儿子勃然大怒，紧接着，张华竟然将房屋产权证挂失了。至此，一家人彻底闹掰了。

今年4月份，张大伯和老伴状告儿子张华，要求确认房屋归父母所有。

父母给了儿子18万 才拿回了房子

双方都请了律师，庭上争辩得很激烈。

父母认为，房款全额均由其出资，仅是挂名在儿子名下，有《说明》为证，现儿子欲购房，想享受首套房的政策，所以想出售房屋，但这未得到父母同意。

张大伯还表示，《协议》中的18万元仅是协商过程中自己和老伴的妥协，实际张华在购房中未有任何出资。而张华也不示弱，他辩解道：《说明》仅能证明父母有出资，出资并不等同于物权。在父母没有明确有效证据证明其系实际产权人的情况下，产权应以登记为准。且根据《协议》的约定，张华享有先履行抗辩权。他表示，想解决这事很简单，只要父母给我18万元，他就配合办理产权过户手续。

审理过程中，儿子与母亲对立情绪极为明显，女儿则与母亲属同一派别，父亲在中间左右为难，言辞极为诚恳，属于维和派。

一审没有结果后，父亲张大伯找到法院，积极要求调解，他说：房子是老俩口当时为解决以后在杭就医问题而购置的，是绝对不会出售的。“一家人能有多大的仇呢？真没想到为了一套房子，会闹得这么僵。”

最终，在法院的调解下双方达成协议：张华将房屋产权过户至父母名下，而父母支付儿子18万元。