刘大妈说，三厂小区是商品房，各家都有70年产权的住宅产权证。拆迁办与他们协商，按照1:125的比例赔偿亿安·天下城无房产证的房子，居民们均不同意。

“我们最看重的是学区房这个条件。”刘大妈说，周围重点学校都需要凭房产证入学；而赔偿的住房没有房产证，孩子无法读重点学校。

小区居民的拒绝令他们从2012年起，就轮番遭受拆迁人员的“骚扰”。刘大妈说，最开始是断水，随后断电、断煤气。居民们起诉了电力公司和燃气公司，最终又恢复供电供气。

接着，亿安·天下城施工，将小区周围的地基全部挖开。居民们向住建委投诉，住建委责令开发商修复已挖滑坡的地基，保证小区楼房安全。

昨天，记者向南阳亿安房地产公司求证是否雇佣“艾滋病拆迁队”及以其他方式骚扰居民，一位赵姓负责人表示，他们从未听说过艾滋病拆迁队的事，因此也无从谈起回应此事。

拆迁户获补偿无证房产

昨日，新京报记者在“亿安·天下城”售楼处沙盘上看到，三厂小区已被开发商规划建一栋30多层的50年产权商住两用房。

昨日，南阳市亿安房地产开发有限公司工作人员说，该项目最大的优势是市中心繁华地段的学区房，目前项目地基尚在开挖，已进行两轮大规模宣传。

“我们的房子不能贷款，需要一次性付清。”这名工作人员说，他们的项目截至目前并没有“规划许可证”、“房屋预售许可证”等五证，今后手续补全后，将办理房产证。她表示，这种情况在南阳市很多楼盘都存在。

在三厂小区的后面，开发商已经挖了十多米深的大坑，坑内积满了水。据承建方中原建设公司的人说，由于三厂小区还没有拆迁，因此这个商业综合体项目已停工。

据工商资料显示，南阳市亿安房地产开发有限公司为私企，股东为裴宗栓、刘莹两人。

据卧龙区粮食局内部职工举报，2012年，卧龙区政府以会议纪要的方式，要求他们局领导和亿安房地产公司签订安置补偿协议，将卧龙区粮食局5000平方米的办公楼置换成亿安公司在卧龙区偏僻地段开发的1000平方米办公楼。

另外，在未进行招拍挂的前提下，卧龙区政府将卧龙区粮食局的3000平方米土地划拨给亿安公司开发房地产。目前这片土地已建起“无证”的“亿安·天下城”安置房。

张振铎介绍，三厂小区目前已有十几户与卧龙区政府房屋征收办公室签订了补偿协议，获得的补偿就是“亿安·天下城”安置房。

南阳市卧龙区区委书记马冰告诉新京报记者，关于亿安公司的开发手续问题，他们会进一步调查。