王夕花了近760万元买下一套二手房，没想到这竟然是一套“凶宅”。她入住了一年后才得知，这套房子内曾经有人自杀。如果不是邻居问起，她可能至今还被蒙在鼓里。王夕起诉原房东要求退房并返还购房款，虽然一审已经胜诉，但对方提起了上诉，目前二审还没有判决结果。迫于经济压力，她和家人只能继续暂住在“凶宅”中。

这套位于杭州城西的二手房面积95平方米，有不错的学区。2021年看房时，该房源挂牌价为765万元。王夕非常喜欢杭州的居住环境，决定卖掉老家的房子购买这套房。2021年1月底，她与原房东张元签订定金合同，2月底正式签订购房合同，最终成交价为759万元。张元提出为了孩子读书方便，希望等到2022年3月再交房，王夕同意了这一要求，并将其写入合同补充条款。因此，2021年3月完成过户后，直到2022年3月，王夕才从张元手中正式拿到房子并开始装修。2022年12月，王夕和家人搬进新房。

2023年10月，王夕的母亲在和邻居聊天时，邻居问了一句让她们感到困惑的话：“你们怎么会买这套房子？”追问之下，王夕一家才得知这套房子是“凶宅”。原来，在2021年4月，也就是刚过完户一个月左右，张元的孩子在家中自杀了，当时警察都来了，所以邻居们多少都知道一些情况。王夕联系中介后得知中介也不知情，随后她立即寻求法律意见并起诉了张元。

王夕与张元在2021年2月8日签订了房屋转让合同，并于2月18日签订了补充协议，明确约定甲方承诺房屋在其持有期间未发生过非正常死亡事件，若隐瞒真实情况，乙方有权撤销合同。2024年12月，一审判决王夕胜诉，但张元提起上诉，目前二审尚未出结果。浙江合创律师事务所律师翁博甫表示，对于“凶宅”已有大量判例，基本都是可以退房的。如果卖家故意隐瞒事实，违反诚信原则，买方有权请求法院撤销合同，并要求退房、返还购房款及赔偿损失。类似房源目前二手房价已下跌约150万元，发生过非自然死亡的“凶宅”往往无人问津，即使有人愿意买，价格也基本要打对折。