近日有消息称，北京朝阳区一栋别墅从9000万元降价到1500多万元，引发热议。一位男子在一段近9分钟的视频中探访了这栋位于东山墅小区的别墅，并表示该小区位置优越，紧邻朝阳公园，前往国贸、望京和首都机场只需15至30分钟。视频中他提到，房子原本报价9000万，现在直接降价到1500多万。这段话引起了广泛关注，但随后他又说：“东山墅这个小区真的可以来看看，这个房子最少低于市场1500万。”

关于别墅是否真的从9000万元降价到1500万元的问题，一位自称是该男子助理的人士回应称：“东山墅怎么可能降价到1500万呢？”房产中介也表示，男子可能表达有误，应为“直降1500万”。根据某房产销售平台信息，该别墅面积503.73平方米，共3层，客厅挑高7米，南北楼间距35至50米，一院双独栋，均价138964元/㎡，总价7000万元。平台上在售的东山墅小区多套别墅价格在4600万元至数亿元之间。

业内人士透露，视频中的男子是其前同事，东山墅小区最便宜的房子也在5000万元以上，男子可能想说的是降了1500万元，而不是降到1500万元。