3月初，正值初春之际，成都市金牛区驷马桥街道的工人村社区笼罩在一片喜庆热闹之中。时隔两年多，社区里的8栋老楼翻新，400多户居民搬进了新房。

工人村始建于20世纪50年代，是成都第一批城市建设者的职工宿舍区。历经70余年，社区逐渐老旧，存在诸多问题。2022年3月，金牛区启动工人村片区更新改造项目，按照总体规划、连片打造、多元共治、集中呈现的思路推进改造。曾经的“老八栋”区域如今迎来重生。

此次工人村社区危旧住房成套化改造历时两年，400余户居民终于住进了拥有独立厨卫和生活阳台的新房。当天上午，工人村社区现场人头攒动，欢声笑语不断。街道和社区工作人员有条不紊地为居民办理相关手续，整个流程高效有序。

59岁的居民喻洪在工人村生活了几十年，对旧居有着深厚的感情。拿到新房钥匙时，他激动不已。“真没想到还能住上这么好的房子！以前的房子又旧又小，配套也不完善，生活很不方便。现在好了，房子宽敞明亮，生活配套齐全，环境也更美了，心里别提多高兴了！”

走进新房，李女士一家兴奋地参观着每一个房间。“从得知要原址拆除重建的消息，我们就一直盼着这一天。今天终于拿到钥匙，看到新房的样子，比想象中还要好。房子布局合理，采光也好，以后的日子肯定越过越舒坦！”她和家人规划着房间布局，对未来的新生活充满憧憬。

此次原址拆除重建从规划设计到施工建设，每个环节都严格把关。新的小区环境配套设施一应俱全，周边幼儿园、健身场所、休闲广场等应有尽有，交通便利，极大提升了居民的生活品质。工人村成套化改造涉及8栋楼房，7层，总高22米左右，每户实际套内面积增加了5、6平方米，引入了天然气，让居民居住生活得到极大改善。同时，采纳居民意见，特意增添了阳台，方便晾晒衣服和日常休闲。

项目实施前，充分征求了片区居民的意愿和建议，在新建区域地下一层打造了一个农贸市场，并设置了公共机动车、非机动车区域及部分物业用房。街道、社区和物管方协商出方案，将在老楼栋和新建区域植入社区商业，设置开锁、修补衣服、理发等便民服务点，打造15分钟便民生活圈。

这8栋房子80%都是单位公房，改造后仍旧沿用了原有的租金政策，由房管部门和公房管理单位共同收取。这让居民十分满意。针对物业费，改造前期成立的交子愿景物业公司已经对整个片区实现了有序管理。交房完毕后，将实施6个月的代管期，并按1.5元一个平方米收费。

面对居民的疑问，工人村社区党委书记杨健勇耐心解答。“此前公共服务设施有缺失，现在配备齐全了，后续会产生什么费用变化，比如水电以及物管费，甚至化粪池的疏通费用，从秩序维护到卫生管理等，居民对此有疑问的，我们都会讲清楚，说明白，让居民安心入住。”

接下来，社区将依托党群驿站等平台，通过党建引领加强队伍建设，并融入1953工匠文化精神，增强对居民的教育引导，共建共治共享，维护好自己的家园，做好社区管理的后续工作。