3月1日，深圳袁女士在网络发布了一段视频，表示自己在退租时遭遇二房东“拆窗验灰”，该视频迅速引发广泛关注。袁女士的租房期限为2023年3月1日至2024年2月28日，尽管后续双方未续签合同，但她仍按原合同支付房租。今年2月，袁女士决定退租，并于2月15日搬离租房，之前已支付了当月房租，并在2月3日提前通知了房东。

然而，房东不仅要求袁女士打扫卫生，还要求全屋清洗，包括防盗网每根管每面网不能有灰尘，卫生间地板需用钢丝球擦洗。袁女士按照要求完成了清洁工作，但在退房当天，二房东以瓷砖未洗净为由拒绝退还押金。无奈之下，袁女士选择报警求助。

民警到场后，二房东改口称只是要求把屋子洗干净，但“干净”的标准由其自行判断。随后，二房东甚至将厨房和卧室的玻璃窗全部拆下，声称缝隙里有灰尘。据袁女士描述，民警也表示很少见到能把卫生做到这么好的租客，而二房东却对民警恶语相向，大声呵斥其不要插嘴。

袁女士提到，二房东说话非常恶毒，每次交流都让她感到十分气愤。她表示要举报并投诉二房东水电费加价及缴税问题，二房东则回应说随便举报，不在乎网络舆论。最终，经过长时间协商，房东扣除100元卫生费后退还了剩余押金及剩下的半月房租。