这省出台10项措施加大存量房收购力度！存量房收储工作在持续推进。辽宁省发布了加大存量房收购力度的10项措施，计划在2025年至2027年间通过收购存量商品房方式新增12万套配租型保障性住房，其中2025年为4.5万套。此外，还将收购一定数量的存量商品房用作配售型保障性住房和养老服务用房，并鼓励引导购买存量商品房作为城中村改造安置用房。

自2024年5月17日中央提出收购存量商品房用作保障房以来，全国已有超过60个城市表态支持“收储”工作。目前相关工作已经取得阶段性成效，贵阳、长春、保定等10多个城市已成功收购商品房项目，筹集保障性住房超过15万套。

3年新增12万套，这省出台10项措施加大存量房收购力度 助力住房保障升级

辽宁省发布的《辽宁省加大存量商品房收购力度进一步提升住房保障能力的若干措施》通知中，提出了进一步加大保障性住房供给、多渠道筹集保障性租赁住房、有序供应配售型保障性住房、大力推进城中村改造、保障人才安居、落实支持政策等10项措施。具体目标包括：2025—2027年全省通过收购存量商品房方式新增12万套配租型保障性住房，其中新增2万套公租房和10万套保障性租赁住房。2025年新增4.5万套配租型保障性住房，其中1万套公租房和3.5万套保障性租赁住房，同时实施城中村改造2.6万户。

各地区政府将选定地方国企作为收购主体，通过收购存量商品房增加保障性租赁住房供应，满足新毕业大学生、进城农民工、引进人才等群体多层次住房需求。在城中村改造方面，各市政府负责实施改造，优先选取安全隐患突出、群众需求迫切且有一定前期财政投入、无新增债务风险的城中村项目进行改造。

为补齐养老服务设施短板，各地区政府将通过收购存量商品房建设公办养老服务机构和居家社区养老服务设施，加快健全覆盖城乡的三级养老服务网络。同时，鼓励经营主体收购存量商品房建设养老公寓、养老社区，满足多样化养老需求。

在保障人才安居方面，各地区政府可通过收购存量商品房等方式增加面向人才的保障性住房供应。新毕业大学生租住保障性租赁住房可享受租房补贴或阶段性免费租住，购买配售型保障性住房则可享受购房补贴。

在落实支持政策方面，新政提出充分利用地方政府专项债券作为保障性住房项目资本金，落实国家收购存量商品房用作保障性住房各环节的相关税费优惠政策，以及利用住房租赁团体购房贷款、保障性住房收购贷款、政策性银行专项借款和人民银行保障性住房再贷款等支持政策。

截至目前，各地存量商品房收储工作正在加速落地。例如，贵阳市已收购存量商品房5162套，改造后投用超过3500套，解决了4100多位居民的住房需求；长春市已收购存量商品房用作保障性住房6837套，改造后可增加1.13万套（间）保障性住房供给；合肥市已收购存量商品房5733套，面积达58.9万平方米；长沙市前不久完成了首批436套存量商品房用作保障性住房的收购项目，改善了新市民、青年人等租住需求。