根据乐有家研究中心的数据，2024年深圳一二手住宅共成交92459套，较2023年的64389套上涨了44%。其中一手住宅预售网签37972套，同比上涨20%，创下近3年来的新高；一手房成交均价为5.4万元/平方米，同比下跌10%。

市场以“以价换量”为主基调，促使成交量上升。二手住宅方面，2024年网签54487套，同比上涨66%，达到了近4年来的最高水平，远超2021年的数据。尽管二手房成交价格在2024年全年为6.3万元/平方米，同比下跌3%，但相比2023年-12%的跌幅已明显缩小。四季度数据显示出明显的“止跌回稳”迹象。