租客入住合租房9毛一度电 电费加价引争议

今日头条 2025-01-01 16:09:07
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陈女士向媒体反映,她在南京栖霞区中电颐和家园租住了一个多月后,发现二房东私自加装了分电表,每度电收取9毛钱。她怀疑二房东私自加价,于是向多个部门投诉,但问题没有解决。

租客入住合租房9毛一度电

陈女士通过网络寻租于11月20日入住颐和家园尚璟4幢17楼的一套合租房,合同签了3个月。该房屋是复式住宅,大约住6人。她单独住一间约十几平方米,设施有空调、电热水器和洗衣机。虽然她并不是全天候居住,白天上班时房间空置,空调通常只在洗澡入睡期间开两三个小时,但这一个月电费却高达200元。缴纳电费时,她发现房东是按照9毛钱一度向她收取的。此外,公共区域只有一盏感应灯,但房东让每间房每月分摊1.2度的电费。

租客入住合租房9毛一度电 电费加价引争议

为了搞清楚这个问题,陈女士与房东沟通未果。她发现房东在国家电网统一电表后方加装了6个分表器,即蜂电智能电表。这种产品可以由业主自行设置单价。陈女士先后向12315市场监管和12345政务热线投诉,华电社区工作人员到现场查看并协调物业处理,但最终未能解决问题。她被告知“二房东”通过分表器收取电费的方式不符合国家相关规定,建议她收集证据并向当地物价行政主管部门或供电企业举报。

记者联系了“二房东”,他表示这套复式房屋246平方米,6个房间均是原户型,并没有改房型。之所以加装分表器是为了方便各租客根据实际用量分摊电费。对于定价9毛钱,他说是因为全年用电量已超过4800度,执行的是阶梯电价的第三阶梯。他还解释公摊部分除了照明还有一台冰箱,没有多收费。陈女士并不认可这样的解释。

支付界面显示电费单价为0.9元。记者联系南京市市场监督管理局询问类似情况是否可以查处,但尚未接到回应。栖霞区迈皋桥街道办事处表示将通过社区进一步协调此事。

北京乾成(南京)律师事务所陆婷婷律师认为,《中华人民共和国电力法》禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用。“二房东”的行为违反上述规定,但因数额较小,通过法律途径成本较高,可以通过社区、街道办事处协调化解纠纷。江苏世纪同仁律师事务所陈卓律师认为,超标收取电费的行为涉嫌违反电力法,应由物价行政主管部门给予警告并责令返还违法收取的费用。如存在客观合理加收电费的事项,应与承租人协商一致,不能利用承租人的劣势地位收取不合理的电费。

责任编辑:卢其龙 CN070

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