世贸天阶,这个曾经以巨型天幕吸引全北京目光的潮流地标,近年来在周边新兴商业区如三里屯太古里、THE BOX 一盒朝外年轻力中心的兴起中,逐渐失去了往日的热闹,变得冷清起来。尽管今年5月盒马超市的入驻带来了一些新气象,且有消息称世贸天阶计划进行全面改造并引入新店铺,包括体检中心和眼科医院等,但直至9月,实地探访显示,这里的商业景象并未发生显著改观,人流量依然稀少。
回溯过往,世贸天阶凭借其标志性的250米长天幕,在2007年开业之初迅速成为京城的热门去处,见证了诸多重要时刻,如北京奥运会宣传、明星新歌首发,以及成为节日庆典和求婚的热门地点,特别是被冠以“求婚圣地”的美誉后,更是吸引了大量80、90后的光顾。那时,ZARA、金钱豹等品牌的入驻,象征着高端与时尚,引领了消费潮流。
然而,随着时间流逝,曾经的辉煌不再。ZARA不再是遥不可及的时尚符号,金钱豹也已消失在市场中,取而代之的是空置的店铺和缺乏吸引力的广告循环播放。商家反映空置率高达40%,甚至更高,而疫情的冲击加速了这一趋势,导致包括深夜食堂、胡桃里音乐酒馆等在内的商家相继撤出。尽管商场试图通过引入新商户和调整策略来重振旗鼓,但成效尚不明显。
当前,北京的商业市场竞争激烈,新商场不断涌现,且更贴近现代消费者的偏好,提供互动性强、景观环境佳的购物体验,相比之下,世贸天阶显得格格不入,其交通不便、设施老化等问题日益凸显,改造升级面临的资金、运营模式调整等挑战重重。
世贸天阶的故事还穿插着其背后的资本运作与困境。自2015年起,多次传出出售或融资的消息,反映出投资方在财务上的压力。然而,这些尝试均未从根本上扭转其商业运营的颓势。
面对未来,世贸天阶能否通过即将进行的全面升级改造,成功转型,吸引人流回归,成为了一个未知数。在商业中心供给持续增长的背景下,这个昔日的潮流地标需要找到一条符合当下消费者需求的新路径,以摆脱现状,重现往日风采。