中山楼市成交量“一周抵半月”

自深中通道通车一周后，中山的房地产市场呈现积极态势，尤其是马鞍岛区域的楼盘人气明显升温。一位马鞍岛楼盘的置业顾问李小姐提到，她们楼盘在通车一周内的成交套数已超出前半个月的总和，新购房者中深圳客户占了较大比例，这一现象被视为市场回暖的积极信号。

7月6日，中山多个区域的房地产市场接受了实地探访，旨在了解深中通道通车后对中山楼市“热度”的实际影响。同日，金鹰半山花园销售中心迎来了特别安排的香港看房团，显示出深中通道不仅吸引了深圳的购房者，也引起了香港市民的广泛关注。

中山楼市成交量“一周抵半月” 深中通道催热楼市需求

中山的宜居环境和相对亲民的房价，加之深中通道带来的便捷交通，成为了吸引深圳及香港居民的重要因素。例如，火炬高新区某楼盘的销售经理黄琼武指出，他们接待的深圳客户对楼盘周边的自然环境和交通便利性给予高度评价，认为在中山购得一套别墅作为度假或养老的选择极具吸引力。

此外，中山与深圳实现的公积金互认互通政策，进一步降低了深圳购房者在中山置业的门槛，增强了购房意愿。李先生，一位来自深圳的购房者，在计算了成本后，认为在中山以约300万元购买别墅是一个性价比高的选择，尤其是考虑到楼盘距离深中通道的便利性和生活质量的提升。

马鞍岛作为深中通道进入中山的首站，其现代化的城市面貌和活跃的建设氛围给来访的刘先生留下了深刻印象。据合富研究院数据显示，5月中山住宅成交量显著增长，马鞍岛更是成为最受关注的板块，得益于深圳及香港客户咨询量与成交量的上升。

万科深业·湾中新城销售中心在通车后的首个周末异常繁忙，访客量大幅增加，不少访客对改善型房型表现出浓厚兴趣，并有部分实现了现场成交。开发商采取多种促销策略，如特惠房源、车位使用权赠送等，以吸引更多购房者。

业内人士分析，深中通道的通车加强了深中两地的产业协同发展趋势，对中山楼市产生正面影响，特别是随着深圳企业在中山的布局加深，员工的住房需求将随之增加。然而，市场总体保持理性，预计短期内房价不会出现大幅上涨，主要需求仍集中在刚需和改善型住房上。至于深中通道长期将如何继续带动中山楼市，还需时间进一步观察。