济南下发最新征收公告，具体范围及补偿方案公布

济南市人民政府最近发布了关于起步区示范区片区项目的房屋征收决定公告，该公告涵盖了国有土地上特定区域的房屋征收细节，并公布了补偿方案。征收区域集中在济南新旧动能转换起步区大桥街道，界线为东至纵三路，西到S101，北达横一路，南接黄河大坝，涉及多家单位及个人房产，但不包含集体土地部分。据初步统计，约有530户房屋将被征收，总面积近7.28万平方米，其中住宅约占5万平方米，非住宅约2.27万平方米，另有附属物建筑面积1.74万平方米。

征收补偿协议的签约时间窗口设为30天，自2024年5月27日起至6月25日止。被征收人需在此期间选择货币补偿或产权调换的方式并完成签约。

补偿方案提供了货币补偿和产权调换两种方式。选择产权调换的住宅房屋被征收人，可在指定的起步区大桥西安置区内选房。非住宅房屋被征收人的产权调换则需符合相关产业、土地及规划政策，安置房位置同样位于大桥西安置区的不同地块。具体选房规则后续会另外公布。

为了鼓励被征收人配合工作，设置了搬迁奖励费和货币补偿奖励。按时签约并搬迁的住宅房屋被征收人可获得3万元的奖励；非住宅房屋则按其房屋货币补偿金额的5%给予奖励，最低3万元，最高不超过300万元。选择货币补偿的住宅和非住宅房屋被征收人，依据签约及搬迁速度，最高可获得房屋评估价值15%或10%的额外奖励。而无租赁关系的公有住宅房屋仅发放房屋价值补偿和搬迁费。

另一方面，天桥区丁太鲁新徐片区也进入了改造项目的房屋征收冻结阶段，冻结区域东起小鲁庄，西至小魏家庄，南临二环北路，北至黄河，冻结期从2024年5月16日持续至2025年5月15日。此期间内，冻结区域内的任何新建、扩建等建设活动均被禁止。