据财联社5月27日消息，上海市今日发布了《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，其中包括优化住房信贷政策。根据新政策，首套住房商业性个人住房贷款利率下限将调整为贷款市场报价利率（LPR）减45个基点。调整后，5年期以上房贷利率下限为3.5%，相比此前的3.85%下降了35个基点。

以商业贷款额度100万元、贷款期限30年、等额本息还款方式为例，此次房贷利率调整后，每月月供将减少198元，累积30年可节省7.12万元。这一政策调整将减轻购房者的还款压力，促进房地产市场的平稳健康发展。