14年前给儿子买的婚房，如今仍然“烂尾”，“孙子都11岁了” 房企股权争夺战陷僵局

王军在2010年全款购入西安国际幸福城的一套新房，原计划作为儿子的婚房，但至今房屋仍未建成交付。这导致王军一家长期租房居住，每月租金3000多元，而该地区房价已从购买时的两三千元攀升至近万元。国际幸福城是西安众多城中村改造项目之一，遭遇延期交付问题的购房者超过400名。

项目背后的开发商，陕西宏润房地产开发有限公司，由胡绪峰担任法定代表人。胡绪峰早年通过商业活动积累财富，并于2007年开始参与西安的城中村改造项目。国际幸福城项目占地广阔，估值曾达四十亿元，但在开发过程中遇到重重困难，包括与村委会的合作条款变动、资金缺口以及复杂的股权纷争。

特别是一系列被胡绪峰称为“套路贷”的事件，导致公司控制权旁落，项目陷入停滞。这涉及到多笔借款及股份质押，其中的关键人物李彬被指通过幕后操作，利用小额借款换取了项目的大额股份。尽管最高人民法院最终判定股权转让无效，但项目股权的恢复仍面临重重阻碍，导致楼盘建设无实质进展，成为“烂尾”。

同时，地方政府部门因土地使用违规问题对项目进行了行政处罚，进一步影响了业主的回迁希望。在西安，类似国际幸福城这样因城改项目停工而无法交付的情况并非个例，反映出部分开发商缺乏资金和经验、项目管理混乱、政策调整及融资难题等综合性问题。政府方面已表示将加大对停工楼盘的整治和复工力度，力求解决“保交楼”问题，平衡多方利益，推进民生实事的实施。