楼市限购全国仅剩6地

5月9日，杭州与西安两大城市均宣布全面解除房地产市场的限购政策，引发业界广泛关注。杭州市最新发布的《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》涵盖了七项关键措施，包括科学规划住房发展、调整住宅用地供应、取消住房限购、改进公证摇号销售方式、强化住房信贷支持、优化积分落户制度及促进高品质住宅供给。其中，购房资格审核的取消以及非本市户籍居民的落户限制放宽成为亮点。

此番调整距杭州上一次修改楼市调控政策仅两个月。3月14日，杭州已通过一系列措施来促进房地产市场稳定，涉及住房保障、二手房限购放宽、增值税政策调整等多个方面，显著降低了购房门槛。楼市限购全国仅剩6地。

紧随杭州之后，西安也在同日宣布废除住房限购，无论新房还是二手房，购买时均无需审核购房资格。西安的新政还鼓励“以旧换新”的购房模式，通过降低中介费、调整公积金贷款政策等手段，旨在激发市场活力，特别为多子女家庭提供了更为优惠的贷款条件。

近期，尽管多数城市的房价持续面临下行压力，3月份全国70个大中城市中超过半数的商品住宅价格环比下降，但西安却呈现出连续13个月新房价格上涨的独特景象，成为市场中的一个异数。

随着杭州与西安的限购全面松绑，预示着更多二线城市可能加速调整限购政策，同时，包括降低首付比例、贷款利率及交易税费等措施也或将进入调整议程，标志着一场楼市调控宽松潮正在蔓延开来。