杭州取消住房限购后咨询买房的电话已打爆

5月9日，杭州市宣布全面取消房地产限购政策，即在杭州市内购房无需再审核购房资格，此消息引起了广泛关注。此前，北京、天津、深圳等地也纷纷调整了限购措施，而长沙、成都则完全取消了限购。这些城市的楼市政策调整后，市场反应各异。

杭州的情况显示，限购全面放开后仅半天时间，房产中介已经接到大量咨询购房的电话，尤其是来自外地的购房者。不过，对于想要购买热门楼盘的非本地购房者来说，尽管政策放宽，但因摇号中签率极低，实际操作层面存在困难，中介建议可考虑核心区域周边的楼盘。

北京方面，4月30日晚限购政策经历13年来首次调整，允许京籍家庭在五环外新增购买一套住房，这一变化促使许多售楼处在五一假期取消休假，全力接待客户。有销售人员透露，假期期间每人每天需接待十几组客户，销售量显著增加，三天内销量超过此前一周的总量。杭州取消住房限购后咨询买房的电话已打爆。

天津的限购调整允许北京、河北户籍居民享受当地购房政策，虽然吸引了咨询量，但部分中介认为这对房价的直接影响可能有限，因政策相对保守，购房需求分散至多个区域，短期内难见房价上涨。

至于深圳，最新的房地产政策在限购、企业购房及二手房交易方面进行了优化，但市场反馈较为冷静。多数中介和购房者认为，新政效果有待观察，短期内虽可能刺激成交量小幅度回升，长期提振作用不明显。有经验丰富的中介建议，鉴于当前市场上二手房源充足，不急于购房的人士可以保持观望态度。

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