同一栋楼两种物业收费标准

近期，长沙宁乡香江国际公馆的4楼和5楼业主向媒体反映了他们遇到的问题：与同楼其他业主相比，他们需支付更高的电费和物业费。具体来说，他们的电费每度比楼上居民高出0.23元，物业费每平方米也多了0.3元。

据自管物业负责人彭先生介绍，这种情况源于4楼和5楼原先设计为商住性质，电表未进行分户安装。此外，这两层拥有独立电梯，1.5元每平方米的物业费已涵盖了这部专用电梯的维护、卫生等额外成本。

对此，宁乡市玉潭街道香山社区第一书记陈国辉表示，社区在得知此事后，已与电力部门等进行了沟通，并与物业进行了协调。未来，社区计划进一步与电力部门交流，探讨能否降低4楼和5楼业主的电费负担。同一栋楼两种物业收费标准。

业主袁先生提到，他在2018年购入5楼住宅时，了解到这些楼层最初规划为商业用途，后转为住宅。尽管房产证标注为住宅用地，但近期发现的电费和物业费差异令他们感到困惑。另一业主严先生则担忧长期下来，电费的差额将累积成一笔不小的开销，尤其是在夏季用电高峰，他们还面临着停电后需到物业购电的不便，因此迫切希望实现电表分户。同一栋楼两种物业收费标准。

彭先生解释，电表改造需要大笔资金，约20余万元，是目前未能立即分户的原因之一。同时，他说明了物业费差异中包含的专用电梯维护等成本考量。社区方面则承诺会持续努力，争取为业主解决电费问题。