五一假期期间，中国多个城市推出一系列楼市刺激政策，旨在促进房地产市场回暖和满足居民的住房需求。北京调整了长期执行的住房限购政策，允许京籍家庭在五环外额外购买一套住房。天津则取消了对本地户籍居民购买120平方米以上新房的限购规定，并放宽了对北京、河北居民在天津购房的限制。上海启动了商品房“以旧换新”活动，旨在支持居民以更便捷的方式升级住房，多家房企和经纪机构参与其中。南京都市圈实施公积金互认互贷政策，覆盖周边多个城市，以促进区域内的人员流动和资源共享。

无锡市也加入了支持“以旧换新”的行列，不仅放宽了二手房交易的时间限制，还提供了购房契税补贴和提高公积金贷款额度等优惠政策，尤其对多子女家庭给予了更多支持。广东肇庆则推出了创新性措施，要求从2024年5月起，商品房销售按套内面积计价，旨在提升购房透明度和消费者权益。

自然资源部发文指导各地合理控制住宅用地供应，强调与住房发展计划的衔接，同时支持保障性住房用地，显示出政府对房地产市场供需平衡和健康发展的重视。市场对此反应积极，分析机构认为这些政策有望提振市场需求，缓解房地产市场压力，促进房地产行业向更高质量发展模式转型。随着政策的逐步落实，市场预期将有所改善，但仍需关注后续政策的实际效果。